物業(yè)防火防盜協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對其物業(yè)的防火防盜安全有需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供物業(yè)防火防盜服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務標的物及具體描述1.物業(yè)基本情況甲方委托乙方提供防火防盜服務的物業(yè)位于[物業(yè)詳細地址]，該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號及單元號]等建筑物及附屬設施。2.服務范圍乙方負責對上述物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、停車場、綠化區(qū)域等進行防火防盜安全巡查；對甲方指定的重點區(qū)域，如配電室、設備機房、財務室等進行重點防護和監(jiān)控。同時，負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于正常運行狀態(tài)，以預防火災事故的發(fā)生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權了解乙方的工作進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關圖紙、資料，協(xié)助乙方熟悉物業(yè)情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。不得妨礙乙方正常履行職責，不得擅自改變物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設施設備、安全防范設施的位置或用途。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以履行服務職責。根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整服務方案和措施，但應提前通知甲方。2.義務組建專業(yè)的服務團隊，配備具備相應資質(zhì)和技能的人員，包括但不限于保安人員、消防設施維護人員等，并確保人員穩(wěn)定。制定詳細的防火防盜安全管理制度和應急預案，報甲方備案。按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定，認真履行防火防盜服務職責，確保物業(yè)區(qū)域的安全。定期對服務人員進行培訓，提高服務人員的業(yè)務素質(zhì)和應急處理能力。對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的防火防盜設施設備進行日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或安全隱患，應及時維修或更換，并向甲方報告。建立工作記錄檔案，詳細記錄每日巡查情況、設施設備維護情況、安全事件處理情況等，并定期向甲方報送。在發(fā)生火災、盜竊等安全事件時，應立即采取應急措施，并及時向甲方報告，配合甲方及相關部門進行處理。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方人員工資、設備維護費用、辦公費用、稅費等乙方為履行本協(xié)議約定服務所需支付的全部費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，一方應提前[X]天書面通知另一方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常履行職責，或擅自改變物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防設施設備、安全防范設施的位置或用途，導致乙方無法正常開展工作或造成安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務職責，導致物業(yè)區(qū)域發(fā)生火災、盜竊等安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定的人員配備、服務標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照未履行部分服務費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自調(diào)整服務方案和措施，未提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，導致甲方權益受損的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽