玩具倉庫收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購乙方擁有的玩具倉庫，乙方同意轉(zhuǎn)讓該玩具倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該玩具倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有完善的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)以及貨架等倉儲(chǔ)設(shè)備。消防設(shè)施包括[列舉主要消防設(shè)施名稱及規(guī)格]，通風(fēng)設(shè)備能夠滿足倉庫內(nèi)空氣流通需求，照明系統(tǒng)覆蓋倉庫各個(gè)區(qū)域，貨架規(guī)格為[詳細(xì)描述貨架尺寸、層數(shù)等參數(shù)]，能夠承載[X]噸貨物。3.玩具庫存情況：倉庫內(nèi)現(xiàn)存各類玩具，具體清單如下（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉玩具種類、品牌、數(shù)量、規(guī)格等）：[玩具類別1]：品牌[品牌名稱1]，數(shù)量[X]個(gè)，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格說明1]。[玩具類別2]：品牌[品牌名稱2]，數(shù)量[X]個(gè)，規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格說明2]?！?、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)玩具倉庫及庫存玩具進(jìn)行詳細(xì)的盡職調(diào)查，包括但不限于倉庫產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)施設(shè)備狀況、玩具質(zhì)量及庫存數(shù)量等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)。在收購?fù)瓿珊?，享有玩具倉庫及庫存玩具的所有權(quán)，并有權(quán)自主決定倉庫的經(jīng)營管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收購價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額向乙方支付收購款項(xiàng)。在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)合理行使權(quán)利，不得故意刁難乙方，不得損害乙方合法權(quán)益。承擔(dān)因收購?fù)婢邆}庫及庫存玩具而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。在甲方支付收購款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。對(duì)玩具倉庫及庫存玩具的質(zhì)量、數(shù)量等情況向甲方進(jìn)行如實(shí)告知，不存在隱瞞或虛假陳述。2.義務(wù)確保對(duì)玩具倉庫擁有合法的處分權(quán)，保證倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂后至收購?fù)瓿汕?，妥善保管玩具倉庫及庫存玩具，不得擅自處置或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備及庫存玩具。協(xié)助甲方辦理玩具倉庫及庫存玩具的交接手續(xù)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、庫存清單等資料，并配合甲方完成相關(guān)變更登記手續(xù)（如土地、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等）。向甲方披露與玩具倉庫及庫存玩具有關(guān)的所有重要信息，包括但不限于倉庫租賃合同情況、玩具采購合同情況、潛在的質(zhì)量問題等。三、收購價(jià)格及支付方式1.收購價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次玩具倉庫收購價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在完成玩具倉庫及庫存玩具的盡職調(diào)查且甲方對(duì)調(diào)查結(jié)果無異議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲乙雙方完成玩具倉庫及庫存玩具的交接手續(xù)，并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在甲方支付第二筆收購款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成玩具倉庫及庫存玩具的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交玩具倉庫的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、倉庫租賃合同（如有）、消防設(shè)施驗(yàn)收文件、通風(fēng)設(shè)備及照明系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)庫存玩具進(jìn)行盤點(diǎn)，按照本協(xié)議附件中的玩具庫存清單進(jìn)行核對(duì)，確保玩具數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。盤點(diǎn)完成后，雙方應(yīng)簽署庫存玩具盤點(diǎn)確認(rèn)書。乙方應(yīng)將倉庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給甲方。3.交接程序雙方共同指定交接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)交接工作。交接負(fù)責(zé)人應(yīng)提前確定交接時(shí)間、地點(diǎn)，并通知雙方相關(guān)人員參加。在交接現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹玩具倉庫及庫存玩具的情況，解答甲方的疑問。雙方按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行交接，并在相關(guān)交接文件上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在盡職調(diào)查過程中故意隱瞞或歪曲事實(shí)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)或擅自處置玩具倉庫及庫存玩具，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照收購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付玩具倉庫及庫存玩具，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方對(duì)玩具倉庫及庫存玩具的產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律