物業(yè)電費(fèi)破解協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方代表人姓名]鑒于甲方在物業(yè)運(yùn)營過程中涉及電費(fèi)相關(guān)問題，乙方作為具有專業(yè)法律知識和豐富經(jīng)驗(yàn)的法律行業(yè)資深律師，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)電費(fèi)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)電費(fèi)問題概述甲方所管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，存在電費(fèi)收取、核算、繳納等方面的復(fù)雜情況，具體表現(xiàn)為電費(fèi)計(jì)算方式不清晰、與供電部門溝通協(xié)調(diào)不暢、業(yè)主對電費(fèi)明細(xì)存在疑問等一系列問題，這些問題嚴(yán)重影響了物業(yè)的正常運(yùn)營以及與業(yè)主之間的關(guān)系。2.具體服務(wù)內(nèi)容乙方將針對甲方物業(yè)電費(fèi)問題進(jìn)行全面深入的法律分析，包括但不限于對現(xiàn)行電費(fèi)管理制度的審查、與供電部門簽訂的供電合同條款解讀、業(yè)主用電相關(guān)法律法規(guī)的適用等。在此基礎(chǔ)上，乙方將協(xié)助甲方制定合理合法的電費(fèi)收取方案，明確電費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保電費(fèi)核算準(zhǔn)確無誤。同時(shí)，乙方將代表甲方與供電部門進(jìn)行溝通協(xié)商，解決因電費(fèi)問題產(chǎn)生的各類糾紛，維護(hù)甲方在電費(fèi)繳納等方面的合法權(quán)益。乙方還將為甲方提供應(yīng)對業(yè)主對電費(fèi)提出異議的法律建議和解決方案，指導(dǎo)甲方妥善處理相關(guān)爭議，避免引發(fā)更大的矛盾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的法律服務(wù)，包括對物業(yè)電費(fèi)問題的法律分析、方案制定、溝通協(xié)調(diào)等。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)了解工作進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。對于乙方因故意或重大過失導(dǎo)致的甲方損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與物業(yè)電費(fèi)相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于電費(fèi)賬單、供電合同、業(yè)主用電記錄、內(nèi)部電費(fèi)管理制度等，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。積極配合乙方開展工作，為乙方與供電部門、業(yè)主等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)提供必要的協(xié)助和便利條件，包括安排相關(guān)人員參與會議、提供辦公場地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉持專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供物業(yè)電費(fèi)問題的解決方案。嚴(yán)格保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。在服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)關(guān)注物業(yè)電費(fèi)相關(guān)法律法規(guī)政策的變化，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的解讀和應(yīng)對建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供物業(yè)電費(fèi)問題法律分析、方案制定、溝通協(xié)調(diào)、糾紛處理等全部服務(wù)內(nèi)容的報(bào)酬。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。在乙方完成電費(fèi)收取方案制定并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元整。四、服務(wù)期限乙方為甲方提供物業(yè)電費(fèi)問題專項(xiàng)法律服務(wù)的期限自本協(xié)議生效之日起至甲方物業(yè)電費(fèi)問題得到妥善解決且雙方確認(rèn)無遺留問題之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為自協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月，但具體期限將根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)展情況確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止或變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為減少損失而支出的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額[X]%的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照甲方因泄密行為實(shí)際遭受的損失進(jìn)行賠償，損失賠償數(shù)額還應(yīng)包括甲方為調(diào)查乙方泄密行為所支付的合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。