舊屋拆除安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊屋需要拆除，乙方具備專業(yè)的舊屋拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除舊屋地址：位于[詳細(xì)地址]的舊屋，該舊屋建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括舊屋主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫(kù)、雜物間等）以及屋內(nèi)所有固定裝置和設(shè)備，但不包括甲方明確要求保留的特定物品或設(shè)施（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出）。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的破壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對(duì)拆除后的場(chǎng)地狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供舊屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在拆除作業(yè)前，騰空舊屋內(nèi)的物品，并妥善保管或自行處理。因未騰空導(dǎo)致的拆除作業(yè)延誤或損失，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際拆除情況，在確保安全和符合協(xié)議要求的前提下，合理調(diào)整拆除作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的舊屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。安排專業(yè)的拆除作業(yè)人員，作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為作業(yè)人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)舊屋內(nèi)存在危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等），應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。在妥善處理危險(xiǎn)物品后，方可繼續(xù)拆除作業(yè)。拆除作業(yè)完成后，按照甲方要求清理場(chǎng)地，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并確保場(chǎng)地平整、干凈。向甲方提供拆除作業(yè)過程中的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊屋拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的舊屋相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在拆除作業(yè)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除費(fèi)用或拆除作業(yè)方案，并要求甲方支付因此增加的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，采取措施減少損失，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。如因安全事故導(dǎo)致甲方被第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因賠償?shù)谌蕉Ц兜娜抠M(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和治理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照環(huán)保部門的要求及時(shí)整改，消除污染或破壞，并賠償甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于因環(huán)境污染導(dǎo)致的罰款、周邊居民的索賠等。若乙方擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致拆除作業(yè)出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生