2025年屋頂綠化維護合同協(xié)議甲方（委托方/服務接受方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方（服務提供方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行屋頂綠化維護服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條維護對象及范圍1.1甲方委托乙方維護位于[具體地址，建筑名稱]的屋頂綠化。1.2維護屋頂綠化總面積約為[具體面積]平方米。1.3綠化類型主要包括[具體描述，如：冷季型草坪、花卉組合、灌木、植被墻等]。1.4乙方負責提供本協(xié)議第二條所述范圍內的屋頂綠化維護服務。第二條維護范圍與內容2.1澆水：乙方應根據(jù)季節(jié)變化、天氣狀況及植物需水規(guī)律，采用[說明方式，如：自動噴灌系統(tǒng)、人工澆水等]方式，確保綠化區(qū)域內植物得到適時、適量的水分供應，具體頻率和時間由乙方根據(jù)實際情況制定并執(zhí)行，報甲方備案。2.2施肥：乙方應根據(jù)植物生長需求和土壤肥力狀況，選用環(huán)保型肥料，每年進行[具體次數(shù)，如：春季、秋季]次施肥，具體種類、時間和方法需事先告知甲方并征得同意。2.3修剪：乙方負責定期對草坪進行修剪，保持高度在[具體范圍，如：3-5厘米]之間；對綠籬、灌木進行整形修剪，保持美觀和健康生長；對喬木進行必要的枝葉疏剪，確保不影響建筑結構及周邊環(huán)境安全。2.4除草：乙方應定期清除綠化區(qū)域內的所有雜草，包括雜草種子，防止其滋生蔓延，保持綠地清潔。2.5病蟲害防治：乙方應定期對綠化植物進行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應及時采用物理防治、生物防治優(yōu)先，必要時使用環(huán)保藥劑進行防治，并告知甲方防治措施。2.6補植：對于因病蟲害、惡劣天氣或其他原因死亡的植物，乙方應在[具體時間，如：發(fā)現(xiàn)后15日內]進行補植，選用[說明要求，如：同種或近似種、健康壯苗]，確保綠化景觀的完整性。2.7清潔：乙方應定期清理綠化區(qū)域內的落葉、枯枝、雜物等，保持場地清潔衛(wèi)生。2.8設施檢查與維護：乙方應定期檢查灌溉系統(tǒng)等附屬設施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時維修或上報甲方處理。2.9季節(jié)性維護：乙方應按需進行季節(jié)性維護工作，如秋季進行枯枝落葉清理、冬春季節(jié)對植物進行整理等。第三條維護標準與要求3.1乙方提供的維護服務應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，以及甲方提出的具體要求。3.2草坪應保持整齊、綠茵、無大面積雜草。3.3綠籬、灌木應保持形態(tài)美觀、生長健壯、無枯枝黃葉。3.4喬木應生長穩(wěn)定，枝葉整潔，無嚴重影響建筑結構或安全的枝條。3.5病蟲害應得到有效控制，植物無大面積感染。3.6維護過程應遵守安全操作規(guī)程，確保操作人員人身安全及建筑結構安全，愛護現(xiàn)場現(xiàn)有設施。3.7維護過程中應使用環(huán)保、安全的物料，產(chǎn)生的廢棄物應妥善處理，符合環(huán)保要求。第四條服務期限與時間安排4.1本協(xié)議服務期限為[具體年限]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。4.2日常維護服務頻率為[具體頻率，如：每月一次]，具體執(zhí)行時間一般安排在每月[具體時間，如：5日至10日]之間，具體日期可根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商調整。4.3乙方應于每個維護周期開始前[具體時間，如：3日]向甲方提交當次維護計劃，甲方應在[具體時間，如：2日]內予以確認或提出修改意見。4.4季節(jié)性或特殊維護工作，乙方應提前[具體時間]書面通知甲方，雙方協(xié)商確定具體執(zhí)行時間。第五條服務費用與支付方式5.1本協(xié)議服務總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2費用包含但不限于本協(xié)議第二條所述的所有維護服務費用、人工費、材料費（指補植等產(chǎn)生的必要費用）、設備使用費、交通費、保險費以及合理的利潤。5.3付款方式為[具體方式，如：銀行轉賬]。5.4甲方應于本協(xié)議簽訂后[具體時間，如：5日]內向乙方支付合同總費用的[具體比例，如：50%]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。5.5乙方完成[具體階段，如：第一個年度]的所有維護工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[具體時間，如：10日]內，甲方應向乙方支付合同總費用的[具體比例，如：40%]，即人民幣[具體金額]元。5.6剩余的[具體比例，如：10%]作為質保金，即人民幣[具體金額]元，于本協(xié)議服務期限屆滿且乙方完成所有清理工作、甲方結清所有款項后[具體時間，如：30日]內支付。5.7乙方應在收款前向甲方提供等額的有效發(fā)票。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的維護服務內容和工作質量。6.1.2有權對乙方的維護工作進行檢查，并要求乙方根據(jù)檢查意見進行整改。6.1.3應及時向乙方提供進行維護工作所需的必要條件，如提供水源接口、操作通道等，并確保相關設施在乙方使用時處于良好狀態(tài)。6.1.4應按照本協(xié)議第五條的約定按時足額支付服務費用。6.1.5應指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式，及時接收乙方發(fā)送的通知，并就維護相關事宜與乙方進行溝通。6.1.6應為乙方維護人員提供必要的進入和操作便利，但乙方人員應遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定。6.2乙方的權利與義務：6.2.1有權按照本協(xié)議的約定收取服務費用。6.2.2應按照本協(xié)議第一、二、三條及第四條的約定，在約定的時間和范圍內，使用合格的人員和設備，保質保量完成各項維護工作。6.2.3應配備至少[具體人數(shù)]名具備相應資質和經(jīng)驗的維護技術人員，并組織上崗培訓。6.2.4應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程和應急預案，確保維護人員的人身安全，并采取措施防止對屋頂結構、建筑設施造成損害。6.2.5應愛護甲方提供的設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。6.2.6應建立健全維護工作記錄，包括但不限于維護時間、內容、使用的材料、發(fā)現(xiàn)的異常情況等，并按甲方要求定期提交維護報告或接受甲方查閱。6.2.7應對在服務過程中了解的甲方的商業(yè)秘密信息承擔保密義務，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第七條檢查與驗收7.1甲方或甲方指定的代表有權隨時對乙方的維護工作進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。7.2每次維護工作完成后，乙方應主動向甲方代表匯報本次工作情況，并請甲方代表現(xiàn)場檢查驗收。7.3甲方應在收到乙方驗收請求后[具體時間，如：3日]內進行驗收。驗收合格的，甲方應予以書面確認；驗收不合格的，甲方應向乙方發(fā)出書面通知，說明不合格原因和整改要求，乙方應在[具體時間，如：5日]內完成整改，并重新申請驗收。7.4對于日常維護的常規(guī)項目，如無甲方提出異議，視為驗收合格。第八條違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30日]的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清款項及違約金，且甲方仍需支付已完成的維護服務費用。8.1.2因甲方原因（如未提供必要條件、未配合工作等）導致乙方無法正常履行維護義務的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定范圍、標準、時間完成維護工作的，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)實際情況要求乙方承擔相應的賠償責任。8.2.2因乙方維護工作不到位，導致綠化植物出現(xiàn)嚴重損害、屋頂結構或設施受到破壞的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任。8.2.3乙方人員在維護過程中發(fā)生安全責任事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。8.2.4乙方未按時提交維護記錄或報告，或拒絕甲方檢查，甲方可要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方可根據(jù)情況采取相應措施，并要求乙方承擔違約責任。8.3任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.4不可抗力：任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，應立即恢復履行。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十條通知與送達10.1本協(xié)議各方的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體時間，如：3日]書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十一條其他條款11.1本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。11.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須