2025年小麥加工生產(chǎn)線設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的小麥加工生產(chǎn)線設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于甲方指定地點(diǎn)（地址：）的小麥加工生產(chǎn)線設(shè)備出租給乙方使用。該設(shè)備包括但不限于：[請?jiān)诖颂幵敿?xì)列出所有設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、主要技術(shù)參數(shù)和品牌，例如：小麥清理篩（型號(hào)ABC，數(shù)量2臺(tái)）、重力篩（型號(hào)XYZ，數(shù)量1臺(tái)）、磁選機(jī)（型號(hào)123，數(shù)量1臺(tái)）、皮磨車間設(shè)備（含磨粉機(jī)、篩粉機(jī)等）、心磨車間設(shè)備（含磨粉機(jī)、篩粉機(jī)等）、打包機(jī)（型號(hào)DEF，數(shù)量1臺(tái)）等]。具體設(shè)備清單作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證其合法擁有本合同項(xiàng)下租賃物的所有權(quán)，并確保租賃物在交付時(shí)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，符合約定的用途。租賃物交付時(shí)的實(shí)際狀況詳見本合同附件二《設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告》，該報(bào)告經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的有效組成部分。1.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并在本合同履行期間根據(jù)乙方要求提供必要的權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年月日（以下簡稱“起租日”）起至2026年月日（以下簡稱“止租日”）止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及租金支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下租賃物的月租金為人民幣（大寫）元整（小寫：￥），包含設(shè)備使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包含乙方使用設(shè)備產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、人工費(fèi)及其他運(yùn)營費(fèi)用。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在下一期租金到期前的日內(nèi)支付。3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：戶名：賬號(hào)：3.5逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方亦有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.6稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條設(shè)備交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于2025年月日前將本合同項(xiàng)下租賃物按照附件一列明的內(nèi)容和附件二約定的狀態(tài)，完好交付給乙方使用。交付地點(diǎn)為：。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃物后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告》，并返還給甲方；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面說明理由和具體缺陷，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3若乙方在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，設(shè)備所有權(quán)及自交付時(shí)起的一切風(fēng)險(xiǎn)均轉(zhuǎn)移至乙方。第五條設(shè)備使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物操作規(guī)程和安全規(guī)范使用本合同項(xiàng)下的設(shè)備進(jìn)行小麥加工生產(chǎn)，確保設(shè)備用途專用，不得擅自改變用途或用于任何非法活動(dòng)。5.2乙方的日常使用、操作、保養(yǎng)及安全管理工作均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行操作和維護(hù)。5.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.4租賃期間，租賃物發(fā)生故障或需要維修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。維修費(fèi)用承擔(dān)方式如下：[請明確約定，例如：甲方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用（不含易損件費(fèi)用）由乙方承擔(dān)；或租金包含每月/每年固定金額的維修費(fèi)，超出部分由乙方承擔(dān)；或大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)等]。易損件的定義由雙方另行協(xié)商確定。5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持為正常使用租賃物所需的全部原材料、燃料、備品備件以及相關(guān)的運(yùn)營許可、資質(zhì)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程，對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和檢驗(yàn)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞、故障、效率降低或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及修復(fù)/更換費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，為租賃物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、theft險(xiǎn)、自然災(zāi)害險(xiǎn)等），保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋設(shè)備重置價(jià)值。甲方為該保險(xiǎn)的共同被保險(xiǎn)人。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件及時(shí)交付給甲方備案。如保險(xiǎn)期間屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，確保保險(xiǎn)不中斷。因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足、保險(xiǎn)期間中斷導(dǎo)致甲方遭受損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條租賃物的改善與增設(shè)7.1乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行任何改造、改裝、拆卸、更換主要部件或增設(shè)其他設(shè)備。7.2如乙方因生產(chǎn)需要確需對租賃物進(jìn)行增設(shè)或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)的費(fèi)用。增設(shè)或改造部分的所有權(quán)歸甲方所有。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后日內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方書面催告后超過期仍未支付的；(c)乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、出借、抵押或擅自處置租賃物的；(d)乙方損壞租賃物，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)甲方要求維修而拒不維修或維修后仍無法正常使用的；(e)乙方喪失履行本合同能力，經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)未提供有效擔(dān)保的；(f)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(g)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。8.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。返還時(shí)應(yīng)保證租賃物處于能夠正常使用的狀態(tài)，除自然損耗外，不得有任何其他損壞。雙方應(yīng)對租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。8.5租賃物殘值處理：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如需購買，應(yīng)在本合同終止后日內(nèi)與甲方協(xié)商確定設(shè)備購買價(jià)格，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。協(xié)商不成的，租賃物由甲方收回，乙方無需支付任何費(fèi)用；或由甲方作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按設(shè)備評估價(jià)值的%確定。具體處理方式由雙方在本合同附件三中約定。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收未付的租金，并支付違約金。9.3乙方擅自提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。9.4乙方違反本合同第五條第5.1、5.3、5.4、5.5、5.6款約定的，除承擔(dān)修復(fù)/更換費(fèi)用和賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.5乙方違反本合同第七條約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若無法恢復(fù)原狀或造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條保密11.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息、設(shè)備參數(shù)、租金等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。否則，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。13.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字并蓋章（甲方為法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章/合同專用章，乙方為法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章/合同專用章）之日起生效。第十五條其他15.1本合同附件（包括但不限于附件一《設(shè)備清單》、附件二《設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告》、附件三《租賃物殘值處理