甲方（被掛靠方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（掛靠方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于乙方擬開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，因暫不具備獨立從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)條件，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方以甲方名義從事物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)經(jīng)營活動，雙方就掛靠經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條掛靠內(nèi)容與范圍1.1乙方以甲方名義對外承接物業(yè)管理服務(wù)項目，開展物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)經(jīng)營活動（具體業(yè)務(wù)范圍以甲方合法有效的資質(zhì)許可范圍為準(zhǔn)）。1.2掛靠經(jīng)營的地域范圍：______________________（可約定具體區(qū)域或無地域限制）。1.3乙方在掛靠期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，獨立承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、法律責(zé)任及經(jīng)營風(fēng)險。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按本協(xié)議約定收取掛靠費用及相關(guān)管理費用；（2）對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的管理制度；（3）在乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)時，有權(quán)單方解除協(xié)議并追究乙方責(zé)任。義務(wù)：（1）向乙方提供開展物業(yè)管理服務(wù)所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等合法證照（復(fù)印件加蓋公章），并確保證照在掛靠期間合法有效；（2）協(xié)助乙方辦理與物業(yè)管理項目相關(guān)的備案、審批等手續(xù)（相關(guān)費用由乙方承擔(dān)）；（3）為乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，解答乙方在經(jīng)營過程中涉及資質(zhì)使用、合規(guī)操作等方面的疑問。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）以甲方名義開展約定范圍內(nèi)的物業(yè)管理經(jīng)營活動，自主決定經(jīng)營方式、人員聘用、費用支出等事項；（2）要求甲方按協(xié)議約定提供資質(zhì)、證照及業(yè)務(wù)協(xié)助。義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范及甲方的管理制度，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)；（2）維護(hù)甲方的商業(yè)信譽和品牌形象，不得從事任何損害甲方利益或聲譽的行為；（3）按本協(xié)議約定向甲方支付掛靠費用及其他相關(guān)費用；（4）在承接物業(yè)管理項目后，及時向甲方提交項目基本情況（如項目地址、服務(wù)內(nèi)容、合同期限等）及相關(guān)合同副本；（5）自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部成本（包括但不限于人員工資、稅費、項目運營費用、賠償款等）；（6）妥善保管甲方提供的證照、印章等資料，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借或用于非本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)，協(xié)議終止后及時返還全部資料。第三條掛靠費用及支付方式3.1掛靠費用：乙方按以下第______種方式向甲方支付掛靠費用：（1）固定金額：每月/季度/年度支付人民幣__________元；（2）比例分成：按物業(yè)管理項目合同金額的______%支付；（3）其他方式：______________________。3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月/季度/年度第______日前將當(dāng)期費用支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：______________________）。3.3保證金：本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣__________元，協(xié)議終止且乙方無違約行為、無未了結(jié)債務(wù)后，甲方無息退還保證金。第四條責(zé)任承擔(dān)4.1乙方在掛靠經(jīng)營期間，因自身經(jīng)營行為（包括但不限于服務(wù)質(zhì)量問題、債務(wù)糾紛、違規(guī)操作等）導(dǎo)致的民事賠償、行政處罰、刑事責(zé)任等，全部由乙方自行承擔(dān)；如甲方因此被追究責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方全額追償（包括但不限于賠償款、罰款、律師費、訴訟費等）。4.2因甲方提供的資質(zhì)、證照過期或虛假導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。第五條協(xié)議期限本協(xié)議自______年____月____日起至______年____月____日止。協(xié)議期滿前______日內(nèi)，雙方如無異議，本協(xié)議自動延續(xù)______年（或協(xié)商續(xù)簽）；如一方提出終止，應(yīng)提前______日書面通知對方。第六條協(xié)議的解除與終止6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，且不退還已收取的費用、保證金：（1）拖欠掛靠費用超過______日；（2）擅自將甲方資質(zhì)、證照轉(zhuǎn)借他人或用于非本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)；（3）因乙方原因?qū)е录追劫Y質(zhì)被吊銷、受到行政處罰或聲譽嚴(yán)重受損；（4）從事違法犯罪活動或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。6.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)：（1）立即停止以甲方名義開展任何經(jīng)營活動，撤銷所有以甲方名義制作的宣傳資料、合同文本等；（2）向甲方返還全部資質(zhì)證照、印章及其他屬于甲方的資料；（3）結(jié)清所有應(yīng)向甲方支付的費用，并處理完畢經(jīng)營期間產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及法律糾紛。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：______年____月____日協(xié)議使用提示1.本協(xié)議需根據(jù)實際經(jīng)營需求調(diào)整條款細(xì)節(jié)（如掛靠費