易門面租憑合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空門面并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)租賃期間使用該門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)租賃期間該門面的物業(yè)管理費(fèi)，并按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用該門面所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要提前收回門面的，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保該門面及其附屬設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е略撻T面及其附屬設(shè)施損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得損害門面原有結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞門面及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略撻T面及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、安全等工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定騰空門面并交還甲方，不得留存任何物品。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回該門面。4.如乙方擅自改變門面用途、損壞門面結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，同時(shí)收回該門面。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：逾期支付租金及其他費(fèi)用的，按照本合同第三條第2款的約定支付違約金。擅自改變門面用途、損壞門面結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租門面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)收回該門面。租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定騰空門面并交還甲方的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本