拆遷板房回收協(xié)議書甲方（回收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被回收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因拆遷產(chǎn)生了一批板房，甲方有意回收該批板房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就拆遷板房回收事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.板房數(shù)量及規(guī)格乙方此次拆遷產(chǎn)生的板房共計[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為長[X]米、寬[X]米的板房有[X]間；長[X]米、寬[X]米的板房有[X]間；其他特殊規(guī)格的板房數(shù)量及尺寸為[詳細說明]。2.板房質(zhì)量狀況板房整體結(jié)構(gòu)基本完好，但部分存在一定程度的磨損，具體情況如下：[列舉有明顯磨損的部位及程度，如部分墻面有輕微裂縫，屋頂部分瓦片缺失等][對于較為嚴(yán)重的損壞情況進行單獨說明，如某一間板房的支撐柱有明顯變形]3.附屬設(shè)施板房配備有相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電線路、照明燈具等。門窗情況為[說明門窗的材質(zhì)、損壞情況等，如部分鋁合金門窗有變形，玻璃有破碎等]；水電線路基本可正常使用，但部分線路存在老化現(xiàn)象；照明燈具部分損壞，完好可使用的燈具數(shù)量為[X]個，損壞需要更換的燈具數(shù)量為[X]個。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方交付的拆遷板房進行檢查、驗收，以確定板房的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合本協(xié)議約定。在回收板房后，有權(quán)根據(jù)自身需求對板房進行處置，包括但不限于再次出售、拆解、改造等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，按時向乙方支付回收款項。在回收板房過程中，負責(zé)組織運輸車輛及相關(guān)人員，確保板房安全、順利地運輸至甲方指定地點。對乙方交付的板房進行妥善保管，在保管期間如因甲方原因造成板房損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付回收款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕交付板房或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保交付給甲方的拆遷板房來源合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將板房清理干凈，確保板房內(nèi)外無雜物、無廢棄物，并保證板房處于可交付狀態(tài)。配合甲方進行板房數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等方面的檢查、驗收工作，提供必要的協(xié)助和說明。在甲方組織運輸板房時，負責(zé)安排人員進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保運輸過程順利進行。三、回收價格及支付方式（一）回收價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷板房回收的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方在簽訂本協(xié)議之日向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定將板房交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間及地點（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成板房的交付工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付地點乙方應(yīng)將拆遷板房運輸至甲方指定的地點：[具體地址]。運輸過程中的一切費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е逻\輸費用增加的部分，由乙方自行承擔(dān)。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.板房的數(shù)量應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定的數(shù)量，誤差范圍在[X]%以內(nèi)（正負誤差），超出誤差范圍的，甲方有權(quán)要求乙方補足或扣減相應(yīng)款項。2.板房的規(guī)格應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定的規(guī)格，尺寸誤差不得超過[具體允許誤差數(shù)值]，否則甲方有權(quán)拒收不符合規(guī)格的板房。3.板房的質(zhì)量應(yīng)滿足正常使用要求，不存在嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。對于墻面、屋頂、支撐柱等關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，應(yīng)符合建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議第一條的描述。4.附屬設(shè)施應(yīng)齊全且基本能正常使用，對于門窗、水電線路、照明燈具等的驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議第一條的描述執(zhí)行。（二）驗收方式1.甲方在乙方交付板房時，應(yīng)立即組織人員進行現(xiàn)場驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表及相關(guān)技術(shù)人員（如有需要）。2.驗收過程中，甲方有權(quán)對板房的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進行逐一核對、檢查，并可對有疑問的部位進行詳細查看或要求乙方進行說明。3.如甲方發(fā)現(xiàn)板房存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗收當(dāng)場向乙方提出書面異議，并詳細說明不符合的具體內(nèi)容及數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的異議，及時采取措施進行整改或協(xié)商解決方案。4.對于驗收合格的板房，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。驗收記錄應(yīng)包括板房的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施情況等詳細信息，作為雙方結(jié)算及后續(xù)處理的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付回收款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付板房對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的定金。2.若甲方在驗收板房后，無故拒絕接收或提出不合理的拒收理由，導(dǎo)致乙方無法按時收回款項或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因運輸、保管等產(chǎn)生的額外費用，以及乙方預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求交付板房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因無法按時獲得板房而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失、另行采購?fù)惏宸康牟顑r損失等。2.若乙方交付的板房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的回收款項、因處理糾紛產(chǎn)生的費用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及定金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理板房或交付的板房不符合可交付狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改至符合要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行安排清理或整改，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用。若因此導(dǎo)致甲方延遲接收板房或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本