物業(yè)物品保管協(xié)議書甲方（保管方）：名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（寄存方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方有物品需要寄存于甲方處，甲方愿意為乙方提供物品保管服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下物業(yè)物品保管協(xié)議：一、保管標的物或服務具體描述1.保管物品清單乙方寄存于甲方的物品包括但不限于以下類別及詳細清單：貴重物品：珠寶首飾：[品牌及款式，如周大福的一條黃金項鏈，重[X]克，款式為[具體樣式]]名表：[品牌及型號，如勞力士潛航者型系列116610LN，編號[具體編號]]其他：[詳細描述，如祖?zhèn)鞯挠耔C，質(zhì)地為[具體質(zhì)地]，顏色[具體顏色]，內(nèi)徑[具體尺寸]]重要文件：房產(chǎn)證：編號為[房產(chǎn)證編號]車輛行駛證：車輛品牌為[品牌]，型號為[型號]，車牌號為[車牌號]其他文件：[詳細說明，如公司營業(yè)執(zhí)照副本，注冊號為[注冊號]]日常用品：電子產(chǎn)品：[品牌及型號，如蘋果MacBookPro16英寸，序列號為[序列號]]衣物：[數(shù)量及大致品類，如冬季羽絨服3件，夏季連衣裙5條]其他：[詳細列舉，如家庭常用的吸塵器，品牌為[品牌]，型號為[型號]]2.保管服務范圍甲方提供的保管服務涵蓋乙方所寄存物品在乙方居住小區(qū)物業(yè)指定保管區(qū)域內(nèi)的安全存放管理。包括但不限于對保管區(qū)域進行日常巡查、監(jiān)控設備維護，以確保物品存放環(huán)境的安全性和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保管費用。對乙方寄存的物品進行必要的檢查，以確保符合保管條件及不違反法律法規(guī)規(guī)定，但檢查時應盡合理注意義務，避免對物品造成損害。在遇到不可抗力或緊急情況，為保護乙方物品安全，有權(quán)采取必要的處置措施，并及時通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的保管條件和要求，妥善保管乙方寄存的物品，確保物品不受損壞、滅失。保管期間，因甲方保管不善造成物品損壞、滅失的，甲方應承擔賠償責任。配備必要的保管設施和人員，保持保管場所的安全、整潔，具備防火、防盜、防潮、防蟲等基本保管條件。定期對保管物品進行盤點核對，確保賬物相符。非因乙方要求或法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自將乙方寄存的物品轉(zhuǎn)交他人保管。保管期限屆滿或本協(xié)議終止時，及時通知乙方領(lǐng)取寄存物品，并按照乙方要求辦理物品交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供保管服務。在保管期限內(nèi)，有權(quán)隨時查閱保管物品的情況，但查閱時應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。保管期限屆滿或本協(xié)議終止時，有權(quán)要求甲方如數(shù)返還寄存物品。2.義務如實向甲方告知寄存物品的性質(zhì)、數(shù)量、價值、保管要求等情況，不得隱瞞或虛報。因乙方未如實告知導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定向甲方支付保管費用。在寄存物品有特殊保管要求時，應提前告知甲方，并提供必要的說明和資料。配合甲方的合理檢查、盤點等工作。三、保管期限1.本協(xié)議保管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要延長保管期限，應在保管期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定延長后的保管期限及相關(guān)事宜。四、保管費用及支付方式1.保管費用乙方應向甲方支付的保管費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月保管費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將保管費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的辦公地點以現(xiàn)金方式支付保管費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管乙方寄存物品，導致物品損壞、滅失的，甲方應按照物品的實際價值賠償乙方損失。物品實際價值的確定方式為：按照購買時的價格（如有發(fā)票等憑證），結(jié)合物品的折舊情況等因素綜合確定；若無法確定購買價格或無相關(guān)憑證的，由雙方協(xié)商確定或委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。若甲方擅自將乙方寄存物品轉(zhuǎn)交他人保管，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的保管費用，同時甲方應按照保管費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的保管條件和要求保管物品，導致物品出現(xiàn)損壞等情況的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的保管費用及違約金，同時乙方應返還甲方保管的物品。若乙方未如實告知寄存物品情況，導致甲方在保管過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同