無償出資建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就建房事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保建房項目順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本無償出資建房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議背景及目的甲方擁有[建房地塊詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，因自身建房需求及乙方意愿，乙方愿意無償出資協(xié)助甲方建房，雙方旨在通過合作實現(xiàn)建房目標(biāo)，并明確各自在該過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地塊：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用證號為[具體證號]。2.建房規(guī)劃：房屋設(shè)計為[層數(shù)]層，總建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及布局詳見附件[房屋設(shè)計圖紙名稱]。房屋建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，外墻裝飾采用[具體裝飾材料及方式]，內(nèi)墻裝飾采用[具體裝飾材料及方式]，屋面防水采用[防水材料及工藝]。配套設(shè)施包括但不限于[列舉如水電安裝、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)施配備等具體配套項目]。3.建房工期：自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合理施工進(jìn)度安排施工，確保在約定工期內(nèi)完成建房任務(wù)。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)：向乙方提供建房地塊的相關(guān)資料，包括土地使用證、規(guī)劃許可證等，確保乙方施工的合法性。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的辦理等，費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付可能涉及的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如有）。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在房屋建成后，按照本協(xié)議約定取得房屋相應(yīng)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在完成建房任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：無償提供建房所需的資金、材料、設(shè)備及勞務(wù)等，確保建房工程順利完成。資金使用應(yīng)合理、透明，接受甲方監(jiān)督。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃、建筑規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保施工隊伍具備相應(yīng)資質(zhì)和施工能力，并對施工隊伍的行為負(fù)責(zé)。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，每月[具體日期]提交施工進(jìn)度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、預(yù)計下階段施工計劃等。在房屋建成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、費用承擔(dān)1.乙方無償出資建房，建房所需的全部費用（包括但不限于建筑材料采購、施工人員工資、機(jī)械設(shè)備租賃、水電費、管理費等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有），按照以下方式支付：[詳細(xì)說明支付時間、方式及金額等]。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或雙方共有等具體情況及依據(jù)]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為建房投入的資金損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃、建筑規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，或未在約定工期內(nèi)完成建房任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，如返工、修復(fù)等，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金金額為建房總出資額的[X%]。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具