2025年消防通道清理合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（委托方）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊地址/住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)方）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊地址/住址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供消防通道清理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)清理并維護(hù)甲方位于__________（詳細(xì)地址）的消防通道的清潔暢通。消防通道具體包括但不限于：建筑物外部的__________區(qū)域、內(nèi)部樓梯間__________、指定的安全出口__________等。1.2清理內(nèi)容包括但不限于：清除消防通道上的紙屑、煙頭、雜物、垃圾、積雪、結(jié)冰、積水；清理或移除任何阻礙消防通道正常通行的障礙物；定期清潔消防通道地面及墻面（如無特殊約定，不含結(jié)構(gòu)性墻面修復(fù)）；保持消防通道標(biāo)志、標(biāo)識清晰可見。1.3乙方應(yīng)確保清理后的消防通道符合國家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保證通道寬度不低于規(guī)定要求，無顯著堆積物。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)確保每日清晨或夜間人流稀少時段進(jìn)行清潔作業(yè)，確保每次作業(yè)后通道保持整潔暢通。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：通道地面無明顯污漬、垃圾殘留，無雜物堆放，積水及時清除，整體視覺效果符合常規(guī)清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.3清理頻次：全年不間斷提供清理服務(wù)，每日至少進(jìn)行一次基礎(chǔ)清理，并根據(jù)天氣情況（如下雪、下雨后）及時增加清理頻次，確保通道無阻礙。2.4質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)進(jìn)行每日自檢，并接受甲方或甲方指定的代表進(jìn)行的定期或不定期檢查。甲方檢查人員有權(quán)對清理效果進(jìn)行拍照記錄作為評估依據(jù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為______年，自2025年______月______日起至2025年______月______日止。3.2服務(wù)期限屆滿前______日，如雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)展______年，續(xù)展次數(shù)不限/不超過______次。第四條費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)采用______方式結(jié)算。(1)固定總價：年度總服務(wù)費(fèi)為人民幣______元（大寫：______）。(2)按面積計(jì)費(fèi)：每平方米每月費(fèi)用為人民幣______元，年服務(wù)費(fèi)總額以實(shí)際測量面積乘以單價計(jì)算，每年調(diào)整一次。(3)其他方式：__________4.2費(fèi)用包含：上述費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的全部服務(wù)所需的人工成本、清潔工具及設(shè)備使用費(fèi)、清潔劑費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及乙方為履行合同所必須購買的保險(xiǎn)費(fèi)。4.3支付周期：服務(wù)費(fèi)按______支付。(1)月付：次月______日前支付上一個月的服務(wù)費(fèi)。(2)季付：每季度結(jié)束后______日內(nèi)支付該季度的服務(wù)費(fèi)。(3)年付：每年結(jié)束后______日內(nèi)支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)。4.4支付條件：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后______日內(nèi)，向甲方提交符合要求的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)及發(fā)票，甲方審核無誤后按約定時間支付。4.5甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下賬戶：開戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)。(2)提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于合理的水電接口、臨時垃圾堆放點(diǎn)等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。(3)指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對接日常事務(wù)及檢查工作。(4)協(xié)助乙方處理作業(yè)過程中可能遇到的與甲方租戶或相關(guān)方的關(guān)系問題。(5)非因乙方原因造成的通道再次堵塞或污染，由甲方負(fù)責(zé)處理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定、標(biāo)準(zhǔn)及頻次提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。(2)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)清潔人員，工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工牌。(3)使用對環(huán)境安全無害的清潔劑和工具，妥善處理和清運(yùn)垃圾。(4)嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定和安全注意事項(xiàng)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身人員安全及作業(yè)區(qū)域周邊安全。(5)自行負(fù)責(zé)工作人員的社會保險(xiǎn)、勞動保護(hù)及福利待遇。(6)建立服務(wù)質(zhì)量內(nèi)部檢查和記錄制度，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)記錄。(7)對在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密或信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(8)按照甲方要求，及時將清理作業(yè)完成情況通知甲方聯(lián)系人。(9)購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋服務(wù)期間因其工作人員或設(shè)備原因可能給第三方造成的損害，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理全部事宜，并不影響甲方根據(jù)本合同約定追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方對在本合同項(xiàng)下服務(wù)過程中其工作人員發(fā)生的人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，并確保其工作人員遵守所有適用的安全操作規(guī)程。6.2乙方必須確保其提供的服務(wù)不會對甲方財(cái)產(chǎn)或人員造成任何損害，如因乙方原因?qū)е峦ǖ蓝氯l(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)境法規(guī)，妥善處理廢棄物。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1乙方完成每日或每次清理作業(yè)后，應(yīng)主動通知甲方或甲方指定代表進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后______小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為驗(yàn)收通過。7.3驗(yàn)收以本合同第二條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方代表應(yīng)在驗(yàn)收后簽署《服務(wù)驗(yàn)收記錄》，或以書面形式（包括但不限于電子郵件、短信）確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。7.4如甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______小時內(nèi)以書面形式提出，并說明具體問題。雙方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)友好協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進(jìn)行評估。第八條通知與送達(dá)8.1雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)解除合同。9.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)頻次提供服務(wù)，導(dǎo)致消防通道不符合消防安全要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金人民幣______元/次；情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.3乙方工作人員違反現(xiàn)場安全規(guī)定，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3發(fā)生以下情況之一，本合同可被解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。(4)甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。(5)乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，無法繼續(xù)履行合同服務(wù)的。11.4合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、場地清理、物品返還等。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用與文本13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同一式