瓷磚倉庫合同協(xié)議書甲方（倉庫所有者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處瓷磚倉庫，乙方有意承租該倉庫用于瓷磚的存儲和經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方提供的瓷磚倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)空間布局合理，通風(fēng)良好，具備瓷磚存儲所需的基本條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有完善的消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備以及貨物裝卸平臺等基礎(chǔ)設(shè)施，以確保瓷磚在存儲過程中的安全與便利。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供倉庫場地的租賃服務(wù)，乙方可在該倉庫內(nèi)自由安排瓷磚的存儲方式，但需遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好倉庫的安全管理工作，確保倉庫周邊環(huán)境安全，無明顯安全隱患。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，收回倉庫場地。2.義務(wù)保證倉庫場地及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為乙方提供必要的倉庫使用指導(dǎo)和協(xié)助，解答乙方在倉庫使用過程中遇到的問題。不得無故干擾乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉庫場地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用倉庫場地，不得將倉庫用于違法違規(guī)活動或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途或?qū)}庫進(jìn)行改造、擴(kuò)建等。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)瓷磚的安全管理工作，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保瓷磚的安全存儲。如因乙方原因?qū)е麓纱u損壞、丟失或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對倉庫進(jìn)行清掃和整理，保持倉庫內(nèi)整潔衛(wèi)生。租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將倉庫場地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。配合甲方做好倉庫的安全檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。租賃期限屆滿，本合同自動終止。3.續(xù)租：如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時市場行情協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)條款。五、倉庫的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將倉庫場地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署書面交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄倉庫的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量、狀況等信息。2.如在交付時發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，確保倉庫符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，租賃期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）返還1.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉庫場地及相關(guān)設(shè)施返還給甲方。返還時，倉庫應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，且乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)無任何遺留物品。2.如乙方未按照本合同約定按時返還倉庫，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方支付拖欠的占有使用費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同過錯導(dǎo)致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本