拆除工程承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體拆除工程地點]的建筑物及相關(guān)設(shè)施進行拆除，乙方具備從事拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將拆除工程承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體拆除工程地點]的[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)信息]及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、暖通設(shè)備、消防設(shè)施等。拆除后的場地應(yīng)清理至符合甲方要求的平整狀態(tài)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和安全事故。拆除作業(yè)應(yīng)采用合理、規(guī)范的施工工藝和方法，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)損壞或其他意外情況發(fā)生。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，按照甲方指定的地點進行妥善處理，不得隨意堆放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方了解拆除工程的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除工程費用。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方拆除工程的順利進行提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費用。在拆除工程實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事拆除工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。制定詳細(xì)的拆除工程施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案組織施工。在拆除工程開工前，向甲方提交施工進度計劃，明確各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點，并按照進度計劃組織施工，確保拆除工程按時完成。負(fù)責(zé)拆除工程所需設(shè)備、材料的采購、運輸、安裝和使用，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在拆除工程施工過程中，采取有效的安全防護措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工程對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運，不得在施工現(xiàn)場長期堆放。負(fù)責(zé)拆除工程施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。施工結(jié)束后，按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，拆除后的場地應(yīng)達到甲方要求的平整度和清潔度。在拆除工程完成后，向甲方提交拆除工程驗收報告，申請甲方進行驗收。三、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆除工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工程總量的[X]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付拆除工程費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核。審核通過后，甲方向乙方支付至拆除工程總費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余拆除工程費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的時間和要求進行拆除工程施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用和延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行拆除工程施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程總費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工方案、施工進度計劃進行拆除工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程總費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程總費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。若乙方在拆除工程施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程總費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生