生意轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一項(xiàng)生意（以下簡稱“該生意”），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、生意詳情1.生意描述該生意位于[具體地址]，主要經(jīng)營[生意經(jīng)營范圍詳細(xì)說明]。店內(nèi)設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號]，庫存商品涵蓋[大致商品種類及品牌]等。目前該生意擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ氖袌鲋取?.經(jīng)營狀況截至本協(xié)議簽訂之日，該生意上一財(cái)務(wù)年度的營業(yè)額為[具體金額]，凈利潤為[具體金額]。甲方應(yīng)向乙方提供上一財(cái)務(wù)年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以供乙方參考。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還生意。乙方如需續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給乙方。3.租金遞增自本合同簽訂之日起，租金每年遞增[X]%。具體遞增金額根據(jù)上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對生意的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該生意的合法性及相關(guān)證照的齊全有效，并向乙方提供相關(guān)證照的復(fù)印件。向乙方如實(shí)告知該生意的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與該生意相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與供應(yīng)商、客戶的溝通協(xié)調(diào)等。按照本合同約定，確保該生意的設(shè)備、設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該生意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)租期間，如遇生意經(jīng)營困難等情況，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照該生意原有的經(jīng)營模式和經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓該生意。負(fù)責(zé)該生意的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。妥善保管和使用該生意的設(shè)備、設(shè)施及庫存商品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е略撋馐艿叫姓幜P或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、設(shè)備及庫存商品交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)與乙方進(jìn)行設(shè)備及庫存商品的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對設(shè)備的數(shù)量、型號、使用狀況及庫存商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.對于交接前該生意的設(shè)備維修費(fèi)用、庫存商品的損耗等由甲方承擔(dān)；交接后，由乙方承擔(dān)。六、裝修及添附物處理1.乙方在經(jīng)營期間對該生意進(jìn)行的裝修及添附物，在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，可由乙方拆除，但不得損害該生意的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方不拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。2.對于乙方裝修及添附物中不可拆除或拆除后會對該生意造成重大損害的部分，甲方應(yīng)根據(jù)其價(jià)值給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定或委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證照或協(xié)助乙方處理外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若甲方違反本合同約定，未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓該生意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)該生意原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，