物業(yè)用電合同協(xié)議書甲方（供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，為滿足該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供電地點(diǎn)：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.供電容量：經(jīng)雙方確認(rèn)，本次供電容量為[X]千瓦，該容量為暫估容量，但應(yīng)滿足物業(yè)正常運(yùn)營(yíng)期間的基本用電需求。在物業(yè)實(shí)際用電過(guò)程中，如因物業(yè)發(fā)展需要增加用電容量，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在符合供電條件及相關(guān)規(guī)定的前提下，協(xié)助乙方辦理增容手續(xù)。3.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]的方式向乙方供電，供電電壓為[具體電壓等級(jí)]，頻率為[具體頻率]赫茲。4.用電性質(zhì)：乙方用電性質(zhì)為物業(yè)管理用電，主要用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共照明、電梯運(yùn)行、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、辦公設(shè)備等設(shè)備的電力供應(yīng)，以確保物業(yè)區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)和安全保障。5.計(jì)量方式：甲方按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量方式，在乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的用電計(jì)量裝置，該計(jì)量裝置應(yīng)經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格，并由雙方共同加封。用電計(jì)量裝置的記錄作為甲乙雙方結(jié)算電費(fèi)的依據(jù)，計(jì)量裝置的安裝、維護(hù)、更換等費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方有權(quán)對(duì)計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑，如發(fā)現(xiàn)計(jì)量裝置存在異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行檢查和處理。如經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)計(jì)量裝置不準(zhǔn)確，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電量重新結(jié)算電費(fèi)，并對(duì)因計(jì)量裝置問(wèn)題導(dǎo)致的電費(fèi)差額進(jìn)行調(diào)整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定，向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供與用電有關(guān)的資料和信息。在乙方違反本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)用電規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取停電、限電等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的供電容量、供電方式、供電時(shí)間等，安全、可靠地向乙方供電，保證供電質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和更新，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行，如因供電設(shè)施故障等原因?qū)е峦ｋ?，?yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方（不可抗力因素除外），并盡快恢復(fù)供電。負(fù)責(zé)用電計(jì)量裝置的安裝、維護(hù)、管理，并按照國(guó)家規(guī)定定期進(jìn)行校驗(yàn)和更換，確保計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性和可靠性。為乙方提供用電咨詢和技術(shù)服務(wù)，解答乙方在用電過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的供電質(zhì)量和供電時(shí)間供電。對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在供電質(zhì)量問(wèn)題或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)向甲方提出書面異議，并要求甲方及時(shí)處理。在甲方停電、限電等影響乙方正常用電的情況下，有權(quán)要求甲方按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定給予合理的補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用電性質(zhì)合理用電，不得擅自改變用電用途或超容量用電。如需改變用電用途或增加用電容量，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定，按時(shí)、足額繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期未繳納電費(fèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。保護(hù)用電計(jì)量裝置及其他供電設(shè)施，不得擅自遷移、更改、損壞用電計(jì)量裝置及其他供電設(shè)施。如因乙方原因?qū)е掠秒娪?jì)量裝置或其他供電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好用電安全管理工作，如發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取措施消除隱患以保證用電安全。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與支付1.電費(fèi)計(jì)算方式：電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)政策及本協(xié)議約定的計(jì)量方式進(jìn)行計(jì)算。電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如供電部門公布的電價(jià)目錄或雙方另行約定的特殊電價(jià)]執(zhí)行，如遇國(guó)家電價(jià)政策調(diào)整，電費(fèi)按照調(diào)整后的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算周期：甲乙雙方約定電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月、每季度等]，結(jié)算周期的起始日期為[具體日期]，截止日期為[具體日期]。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供電費(fèi)結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。3.支付方式：乙方應(yīng)在核對(duì)確認(rèn)電費(fèi)結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的電費(fèi)后，向乙方開具合法有效的電費(fèi)發(fā)票。4.其他費(fèi)用：除電費(fèi)外，乙方還應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方支付因用電產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)、用電計(jì)量裝置校驗(yàn)費(fèi)等。其他相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，支付方式及結(jié)算周期與電費(fèi)相同。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的供電容量、供電方式、供電時(shí)間等向乙方供電，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因停電或供電質(zhì)量問(wèn)題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括但不限于物業(yè)設(shè)備損壞維修費(fèi)用、因停電導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未及時(shí)對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和更新，導(dǎo)致供電設(shè)施故障停電，且未提前通知乙方的，甲方應(yīng)按照停電時(shí)間及乙方的用電負(fù)荷，向乙方支付停電期間的電費(fèi)損失作為違約金。違約金計(jì)算方式為：停電期間電費(fèi)損失=停電前乙方平均每小時(shí)用電費(fèi)用×停電小時(shí)數(shù)。若甲方的用電計(jì)量裝置不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方多支付或少支付電費(fèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電量重新結(jié)算電費(fèi)，并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或退還。如因甲方計(jì)量裝置問(wèn)題給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方擅自改變用電用途或超容量用電，甲方有權(quán)立即停止供電，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金金額按照乙方超容量用電部分或改變用電用途期間的電費(fèi)總額的[X]%計(jì)算。乙方應(yīng)在甲方停止供電后的[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)正常用電，并承擔(dān)因擅自改變用電用途或超容量用電給甲方及其他第三方造成的一切損失。若乙方逾期未繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金至實(shí)際繳納之日止。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)停止供電，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方應(yīng)在甲方停止供電后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清欠費(fèi)及違約金，并承擔(dān)因停電給物業(yè)及其他用戶造成的損失。若乙方擅自遷移、更改、損壞用電計(jì)量裝置及其他供電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于供電設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、因乙方行為導(dǎo)致的停電損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[