明確消防責任協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體場所名稱]（以下簡稱“場所”）的消防安全管理需要，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就明確消防責任事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場所范圍甲方所擁有和管理的位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的[場所用途，如商場、寫字樓、酒店等]場所，包括但不限于建筑物主體、附屬設施、內部裝修、設備設施等。2.消防設施與設備場所內現有的消防設施設備，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、消防應急照明和疏散指示標志等，以及后續(xù)根據法律法規(guī)要求和場所實際情況需要新增、改造或維護的消防設施設備。3.消防服務內容乙方負責為甲方提供全面的消防安全管理服務，包括但不限于：制定和完善消防安全管理制度、操作規(guī)程，并監(jiān)督實施；定期對場所內的消防設施設備進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行；組織開展消防安全培訓，提高甲方員工的消防安全意識和自防自救能力；制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練；協(xié)助甲方進行火災隱患排查和整改，確保場所消防安全符合法律法規(guī)要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防服務，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查；有權了解場所消防安全狀況及乙方工作進展情況；在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供場所的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設施設備清單、人員信息等，協(xié)助乙方開展工作；按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，保障場所消防設施設備的正常使用，不得擅自拆除、停用消防設施設備或改變其用途；配合乙方開展消防安全培訓、演練等工作，組織員工積極參與；按照乙方提出的火災隱患整改意見，及時進行整改，承擔整改所需的費用（因乙方過錯導致的除外）；按照本協(xié)議約定向乙方支付消防服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持；有權按照本協(xié)議約定收取消防服務費用；在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，影響消防安全的情況下，有權要求甲方改正，并采取相應措施以保障消防安全。2.義務按照國家法律法規(guī)、消防技術標準和本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的消防服務；配備具備相應資質和能力的專業(yè)人員負責消防服務工作，并定期對人員進行培訓和考核；定期對場所內的消防設施設備進行全面檢查、維護、保養(yǎng)，建立詳細的檔案記錄，確保消防設施設備完好有效；根據場所實際情況和法律法規(guī)要求，及時更新、完善消防安全管理制度、操作規(guī)程和滅火及應急疏散預案；每月向甲方提交消防服務工作報告，包括消防設施設備檢查情況、消防安全培訓情況、火災隱患排查及整改情況等；在接到甲方火災報警或其他消防安全緊急情況通知后，及時到達現場進行處置，并按照規(guī)定向相關部門報告；保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關資料及場所消防安全管理情況。三、消防服務費用及支付方式1.費用標準甲方應向乙方支付的消防服務費用為每年人民幣[X]元。此費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項消防服務工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首年消防服務費用的[X]%作為預付款；此后，甲方應于每年[具體日期]前支付當年剩余的消防服務費用。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付消防服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消防服務工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方擅自拆除、停用消防設施設備或改變其用途，導致消防設施設備無法正常運行或不符合消防安全要求的，甲方應立即恢復原狀，并承擔由此引發(fā)的一切法律責任和經濟損失。同時，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣[X]元。3.若甲方未配合乙方開展消防安全培訓、演練等工作，或未按照乙方提出的火災隱患整改意見及時進行整改，導致場所存在消防安全隱患的，甲方應承擔相應的法律責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣[X]元。因甲方原因引發(fā)火災事故的，甲方應承擔全部賠償責任，乙方不承擔任何責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家法律法規(guī)、消防技術標準和本協(xié)議約定為甲方提供消防服務，導致場所存在消防安全隱患的，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔相應的法律責任。同時，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方原因引發(fā)火災事故的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未定期對場所內的消防設施設備進行檢查、維護、保養(yǎng)，導致消防設施設備無法正常運行的，乙方應及時進行修復或更換，確保消防設施設備完好有效。同時，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金人民幣[X]元。因消防設施設備故障導致延誤火災撲救或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定每月向甲方提交消防服務工作報告，每逾期一次，應按照本協(xié)議約定的消防服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽。若雙方未在期滿前提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙