開發(fā)商更名合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[具體樓盤名稱]的購房合同（合同編號：[購房合同編號]），現(xiàn)甲方欲將該購房合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息樓盤名稱：[具體樓盤名稱]房號：[具體房號]建筑面積：[X]平方米戶型：[具體戶型]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]2.購房合同相關(guān)信息購房合同編號：[購房合同編號]簽訂時間：[購房合同簽訂日期]合同主要內(nèi)容概述：甲方以[購房總價]元的價格向[原開發(fā)商名稱]購買上述房產(chǎn)，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，已支付款項為[已付金額]元，尚欠款項為[未付金額]元（如有）。同時，約定了房屋交付時間、質(zhì)量標準、違約責任等相關(guān)條款。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與[原開發(fā)商名稱]簽訂的購房合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)利。甲方將其在購房合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定支付剩余購房款（如有）、接受房屋交付、配合辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供與購房合同相關(guān)的全部資料，并有權(quán)以自己的名義向[原開發(fā)商名稱]主張合同權(quán)利。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及購房合同的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時支付款項、遵守合同約定的各項條款等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方已支付的購房款及因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的合理費用等。2.支付方式支付時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[首付款金額]元。剩余款項支付：在甲方協(xié)助乙方完成與[原開發(fā)商名稱]的合同更名手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[尾款金額]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知購房合同的履行情況及相關(guān)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、開發(fā)商的履約情況等。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與[原開發(fā)商名稱]辦理購房合同更名手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與開發(fā)商進行溝通協(xié)調(diào)。甲方保證對轉(zhuǎn)讓的購房合同享有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，且未將該合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)按照購房合同及本協(xié)議的約定，履行其在原合同中的義務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)自行承擔因受讓購房合同權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。乙方應(yīng)遵守購房合同及本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得因受讓合同權(quán)利義務(wù)而損害甲方及[原開發(fā)商名稱]的合法權(quán)益。在辦理購房合同更名手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及[原開發(fā)商名稱]，提供必要的文件和資料，按照要求簽署相關(guān)文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知購房合同履行情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按時協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)或因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將購房合同權(quán)利義務(wù)再次轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反購房合同及本協(xié)議約定，導致甲方或[原開發(fā)商名稱]遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，