日本房子委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方擬委托乙方處理與日本房子相關(guān)的法律事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方處理其在日本購買、出售、租賃或其他涉及日本房子相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、審查合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記、處理糾紛等。2.標的物或服務(wù)具體描述房子信息：詳細描述該日本房子的具體位置，如位于日本[具體城市][具體街區(qū)][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋類型為[公寓/別墅/其他]，建筑年份為[X]年等。服務(wù)內(nèi)容法律咨詢：乙方為甲方解答有關(guān)日本房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)、租賃等方面的法律問題，提供專業(yè)法律意見。合同審查：對甲方與日本房子相關(guān)的各類合同，如購房合同、租賃合同、買賣合同等進行嚴格審查，確保合同條款符合日本及中國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障甲方合法權(quán)益。協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記：協(xié)助甲方完成在日本當?shù)氐姆孔赢a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及相關(guān)文件的準備、提交等工作，確保產(chǎn)權(quán)登記合法有效。糾紛處理：若甲方在日本房子相關(guān)事務(wù)中遭遇糾紛，乙方負責提供法律支持，代表甲方參與協(xié)商談判、調(diào)解或訴訟等法律程序，維護甲方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方的工作提出合理建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實提供與委托事項有關(guān)的全部信息和文件資料，并保證其真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和文件資料。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。在處理委托事項過程中，根據(jù)實際情況采取合理的法律措施和手段。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方處理委托事項。對甲方提供的信息和文件資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報委托事項的進展情況，及時告知甲方可能影響委托事項結(jié)果的重要信息。在處理委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)或其他違法情況，應(yīng)及時告知甲方并有權(quán)終止委托關(guān)系。三、律師服務(wù)費及支付方式1.律師服務(wù)費經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為完成本協(xié)議約定的委托事項所提供的各項法律服務(wù)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付律師服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款；在乙方完成主要委托事項后，如協(xié)助甲方完成合同審查、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)提交等工作后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余律師服務(wù)費，即人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供信息或文件資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未勤勉盡責處理委托事項、未按時匯報工作進展、未對甲方信息保密等，乙方應(yīng)承擔違約責任，退還已收取的律師服務(wù)費，并按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一