建筑改造消防協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)[建筑名稱及具體地址]進(jìn)行改造，為確保改造過程及改造后的建筑符合消防安全要求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑改造消防相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑基本情況甲方改造的建筑為[建筑類型，如寫字樓、商場、住宅等]，總建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該建筑原設(shè)計(jì)用途為[原設(shè)計(jì)用途]，現(xiàn)甲方計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行[具體改造內(nèi)容，如內(nèi)部裝修、功能布局調(diào)整等]改造。2.消防服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的建筑改造提供消防設(shè)計(jì)、消防設(shè)施施工安裝、消防檢測(cè)、消防驗(yàn)收申報(bào)及協(xié)助甲方通過消防驗(yàn)收等一系列與消防相關(guān)的服務(wù)。具體包括但不限于：根據(jù)國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合甲方改造需求，完成消防設(shè)計(jì)方案，包括但不限于消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案符合消防法規(guī)要求，滿足建筑改造后的消防安全功能。按照消防設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行消防設(shè)施的采購、施工安裝，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安裝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)備的選型、安裝位置、布線、管道鋪設(shè)等，保證消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行。在消防設(shè)施施工完成后，乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行消防檢測(cè)，出具消防檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至消防設(shè)施各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方完成消防驗(yàn)收申報(bào)工作，整理并提交消防驗(yàn)收所需的全部資料，包括但不限于消防設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等，配合消防部門的驗(yàn)收工作，確保甲方順利通過消防驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的消防服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與建筑改造相關(guān)的準(zhǔn)確資料，包括但不限于建筑原始設(shè)計(jì)圖紙、改造方案、使用功能說明等，確保乙方能夠全面了解建筑情況，進(jìn)行準(zhǔn)確的消防設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理消防設(shè)計(jì)審核、施工許可、消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。在消防設(shè)施施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，不得擅自更改消防設(shè)計(jì)方案或消防設(shè)施的安裝位置、規(guī)格等。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)計(jì)變更或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)通知乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和實(shí)際情況，合理安排消防服務(wù)工作進(jìn)度，并有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，待甲方履行義務(wù)后再恢復(fù)服務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確各人員職責(zé)，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任消防設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收申報(bào)等工作。在消防服務(wù)過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決出現(xiàn)的問題。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)消防設(shè)施的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自消防驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。消防設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。消防設(shè)施施工完成并經(jīng)乙方自檢合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。消防檢測(cè)合格且乙方協(xié)助甲方取得消防驗(yàn)收合格意見書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成消防服務(wù)工作或消防設(shè)計(jì)、施工不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，乙方的服務(wù)期限相應(yīng)順延。若甲方擅自更改消防設(shè)計(jì)方案或消防設(shè)施的安裝位置、規(guī)格等，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е孪莉?yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)予以協(xié)助，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е孪莉?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時(shí)履行維修或更換義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成消防服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章