店中店招租合同范本合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪內(nèi)部分區(qū)域用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及范圍1.甲方同意將該店鋪內(nèi)位于[具體位置描述，如一層進(jìn)門左側(cè)區(qū)域，面積為[X]平方米]的區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。2.該租賃區(qū)域僅作為乙方經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目]的場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該租賃區(qū)域，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃區(qū)域后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該店鋪的出租行為合法有效，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃區(qū)域。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃區(qū)域交付給乙方，并保證其符合正常使用條件，包括但不限于提供必要的水電設(shè)施、消防設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域所屬建筑物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃區(qū)域進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案不得損害甲方及其他第三方的利益，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對租賃區(qū)域進(jìn)行的裝修或改造不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在商場的各項管理制度，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)安全規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還租賃區(qū)域，并保證租賃區(qū)域及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃區(qū)域用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃區(qū)域或嚴(yán)重違反甲方所在商場管理制度，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞租賃區(qū)域設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.