空門店轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處空門店，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該空門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物具體描述1.門店位置：該空門店位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，門店位于[具體樓層及房號]。2.門店面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門店現(xiàn)狀：門店為空置狀態(tài)，內(nèi)部墻面、地面、天花板等基本保持原始狀態(tài)，水電等基礎(chǔ)設(shè)施已安裝到位，但目前處于停用狀態(tài)。門店門窗完好，具備基本的安全防護設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該空門店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用門店。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的空門店權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該門店，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)向乙方提供與該門店相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料的復(fù)印件，并確保資料的真實性和完整性。在合同簽訂后至門店交付前，負(fù)責(zé)保護門店的現(xiàn)有狀況，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與門店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通，辦理門店交接等事宜，所需費用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該空門店。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該門店，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門店的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。如需進行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實施。裝修過程中應(yīng)注意保護門店原有設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同履行期間，負(fù)責(zé)承擔(dān)門店的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在門店交付后，及時辦理相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。四、門店交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將空門店交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門店的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署門店交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門店的各項設(shè)施、設(shè)備的狀況，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)為門店保持本合同約定的現(xiàn)狀，各項設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。如交付時發(fā)現(xiàn)門店存在損壞或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、條件將門店交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。3.若甲方違反本合同約定，保證門店權(quán)屬清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該門店，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償，包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失等。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變門店用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等