租賃補(bǔ)償協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[租賃標(biāo)的物具體名稱及地址]的租賃事宜存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，為妥善處理租賃期間可能產(chǎn)生的補(bǔ)償問題，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃補(bǔ)償協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋類型，如住宅、商鋪、寫字樓等]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等。附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)如下：電器設(shè)備：[列舉如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等設(shè)備名稱及數(shù)量]家具：[列舉如床、沙發(fā)、桌椅等家具名稱及數(shù)量]其他：[如有其他特殊附屬設(shè)施設(shè)備，詳細(xì)說明]2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃補(bǔ)償費用。（根據(jù)實際情況確定是否有其他權(quán)利，如有詳細(xì)列舉）在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證其處于可正常使用的狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（根據(jù)實際情況確定維修保養(yǎng)責(zé)任范圍）甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償或采取措施解決問題。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付租賃補(bǔ)償費用及其他相關(guān)費用（如有）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃補(bǔ)償費用及支付方式1.租賃補(bǔ)償費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的租賃補(bǔ)償費用為每月人民幣[X]元。（如有其他補(bǔ)償費用計算方式或調(diào)整因素，詳細(xì)說明，如根據(jù)市場行情變化、租賃標(biāo)的物使用情況等）2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租賃補(bǔ)償費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租賃補(bǔ)償費用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，除應(yīng)按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃補(bǔ)償費用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時修復(fù)并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租賃補(bǔ)償費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還租賃標(biāo)的物。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租賃補(bǔ)償費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還租賃標(biāo)的物，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃補(bǔ)償費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律