租賃定金支付協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方所有的[租賃標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱“租賃物”），并向甲方支付定金以確保租賃事宜的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃定金支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.位置：[租賃物具體坐落地址]2.面積：[租賃物建筑面積或使用面積，具體數(shù)字及單位]3.用途：[明確租賃物的使用用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營等]4.配套設(shè)施：租賃物內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在租賃期間能夠正常使用，如有損壞應(yīng)及時維修或更換。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的形式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在租賃期限開始前，如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對租賃物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常租賃使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的定金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。在收到乙方支付的定金后，向乙方出具定金收據(jù)。在租賃期限開始前，按照本協(xié)議約定對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保租賃物符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理房屋租賃合同登記備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限開始前，如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還定金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方支付定金。在租賃期限開始前，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，如有任何疑問應(yīng)及時向甲方提出。在租賃期限開始前，不得擅自解除本協(xié)議，否則無權(quán)要求甲方退還定金。在租賃期限開始后，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。四、租賃期限及租金支付1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租金支付方式及金額：雙方另行協(xié)商確定，并簽訂正式的租賃合同予以明確。租金支付方式可采用[列舉常見支付方式，如按月支付、按季支付等]，具體支付時間及金額按照租賃合同約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常租賃使用租賃物，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付定金或擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收定金，乙方還應(yīng)按照租賃物月租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.在租賃期限開始后，若乙方未按照租賃合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的定金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議