租賃商戶搬遷協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于（具體地址）的場地/房屋（以下簡稱“租賃場地”）用于經(jīng)營活動，現(xiàn)因[搬遷原因，如城市規(guī)劃、場地改造等]，乙方需要搬遷至新的場地繼續(xù)經(jīng)營。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及相關設施設備描述1.租賃場地位置：甲方出租給乙方的租賃場地位于，面積為平方米。該場地的具體位置以雙方簽訂的租賃合同中約定的為準。2.場地用途：乙方租賃該場地用于從事（具體經(jīng)營業(yè)務）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應確保在乙方搬遷前，租賃場地及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常經(jīng)營的質(zhì)量問題。場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等情況如下（詳細列舉）：裝修情況：地面為材質(zhì)，墻面為裝飾，天花板為吊頂?shù)?。設備設施：包括但不限于空調(diào)臺、照明燈具套、消防設施套、水電設施套等。4.附屬設施設備的歸屬：除雙方另有約定外，租賃場地內(nèi)的現(xiàn)有裝修及設備設施歸甲方所有。乙方在搬遷過程中應妥善保護，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、搬遷事宜1.搬遷時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成搬遷工作。具體搬遷日期為年月日至年月日。2.搬遷范圍：乙方應將租賃場地內(nèi)的所有物品、設備設施等全部搬遷至新的場地。新場地的地址為，面積為平方米。3.搬遷費用承擔：乙方負責承擔搬遷過程中的全部費用，包括但不限于運輸費、裝卸費、包裝費等。乙方應自行組織專業(yè)的搬遷隊伍進行搬遷，確保搬遷過程安全、有序。在搬遷過程中，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔全部責任。4.場地清理：乙方在完成搬遷后，應負責將租賃場地清理干凈，恢復至交付時的原狀。清理工作應包括但不限于清除場地內(nèi)的垃圾、雜物，拆除乙方自行搭建的臨時設施等。如乙方未按要求清理場地的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的搬遷工作，確保乙方按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求進行搬遷。如乙方未按時完成搬遷或搬遷過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)采取相應的措施，如暫停乙方使用租賃場地等，由此造成的損失由乙方承擔。2.義務協(xié)助乙方辦理與搬遷相關的手續(xù)，如提供場地證明、協(xié)助乙方與新場地的出租方溝通協(xié)調(diào)等。在乙方搬遷期間，保證租賃場地的正常使用功能不受影響，但因乙方搬遷行為導致的除外。按照本協(xié)議約定，在乙方完成搬遷并清理場地后，及時與乙方辦理場地交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排搬遷工作。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求進行搬遷，確保搬遷工作順利完成。在搬遷過程中，遵守法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管租賃場地內(nèi)的物品和設備設施，在搬遷過程中不得丟失、損壞或擅自處置。如因乙方原因造成損失的，乙方應負責賠償。及時通知甲方搬遷進展情況，并按照甲方要求提供相關資料和信息。在完成搬遷后，按照本協(xié)議約定及時清理租賃場地，并將場地鑰匙等相關物品返還給甲方。四、租金及費用結(jié)算1.租金計算截止日期：乙方應支付租金至搬遷完成之日。自搬遷完成次日起，乙方不再承擔原租賃場地的租金。2.租金及其他費用結(jié)算：乙方應在搬遷完成后日內(nèi)，與甲方進行租金及其他費用的結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。如乙方在搬遷前存在欠費情況，應在結(jié)算時一并結(jié)清。3.押金退還：甲方應在乙方完成搬遷并清理場地，且雙方完成租金及其他費用結(jié)算后日內(nèi)，將乙方繳納的租賃場地押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定扣除相應的押金。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方搬遷工作延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應按照原租賃場地租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方在搬遷過程中損壞租賃場地內(nèi)的裝修及設備設施，乙方應負責修復或按照市場價值賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃場地，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照原租賃場地租金的%向甲方支付違約金。如乙方未按時與甲方進行租金及其他費用結(jié)算，每逾期一日，應按照未結(jié)算金額的%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙