租賃合同解協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就[租賃標的物具體名稱]的租賃事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物租賃物名稱：[詳細名稱，如房屋、商鋪、設備等]規(guī)格型號：[如有具體規(guī)格型號，請詳細注明]數(shù)量：[具體數(shù)量]位置：[詳細地址，包括所在建筑物名稱、樓層、房間號等]用途：[明確租賃物的使用用途]2.服務內(nèi)容（如有）若涉及服務，詳細描述服務的范圍、標準、要求等內(nèi)容。例如，若為設備租賃，服務內(nèi)容可能包括設備的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、技術支持等；若為場地租賃，可能包括場地的清潔、安保等服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關規(guī)定，及時返還租賃標的物。有權按照本協(xié)議約定，收取乙方應支付的相關費用。2.義務向乙方提供租賃標的物的相關產(chǎn)權證明或合法使用證明文件（如有）。在租賃期間，保證租賃標的物符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題或權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關規(guī)定，履行相應的義務。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關規(guī)定，于[解除合同日期]前將租賃標的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標的物應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，應按照本協(xié)議約定進行賠償。按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金及其他應支付的費用至[費用截止日期]。在租賃期間，妥善保管租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構、用途或進行其他有損租賃標的物的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應向甲方支付租金至[租金截止日期]，租金標準為[具體租金金額及支付方式，如每月[X]元，按月支付，每月[支付日期]前支付]。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[實際支付到賬日期]，尚欠租金[X]元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結(jié)算租賃期間，乙方應承擔的水電費、物業(yè)費、取暖費等其他費用，按照實際發(fā)生金額結(jié)算。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供相關費用的結(jié)算清單，并結(jié)清所有費用。3.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的物騰空并返還，且結(jié)清所有租金及其他費用后[X]日內(nèi)，將押金[X]元無息退還給乙方。四、租賃標的物的返還1.返還時間乙方應于[解除合同日期]前，將租賃標的物騰空并返還給甲方。如乙方因特殊原因需要延長返還時間，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長期間，乙方應按照原租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。2.返還標準乙方返還的租賃標的物應保持正常使用狀態(tài)，無損壞、無缺失。如有損壞，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償；如有缺失，乙方應按照租賃標的物的市場價值進行賠償。乙方應負責清理租賃標的物內(nèi)的物品及垃圾，恢復租賃標的物交付時的原狀。3.交接手續(xù)雙方應在租賃標的物返還當日，共同辦理交接手續(xù)。交接時，甲方應派專人對租賃標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行處理，直至符合交接要求。交接手續(xù)完成后，雙方應簽署《租賃標的物交接清單》，作為乙方已按照本協(xié)議約定返還租賃標的物的證明。五違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或提前收回租賃標的物，應按照原租賃合同剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律手段收回租賃標的物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金金額為原租賃合同剩余租金總額的[X%]。乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標的物結(jié)構、用途或進行其他有損租賃標的物行為的，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金金額為原租賃合同剩余租金總額的[X%]。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)，將租賃標的物騰空并返還給甲方，同時結(jié)清所有租金及其他費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：法定代表人（簽