租賃非制式合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為房屋租賃，需詳細(xì)描述房屋的地址、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途（如居住、辦公等）、附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等清單）。若為設(shè)備租賃，需明確設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況、性能參數(shù)等。例如，租賃一臺挖掘機(jī)，型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，工作小時(shí)數(shù)為[X]小時(shí)，設(shè)備性能良好，具備[列舉主要性能特點(diǎn)]。若為服務(wù)租賃，需清晰闡述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)等。比如，租賃專業(yè)的保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括辦公區(qū)域每日的清掃、垃圾清運(yùn)、定期消毒等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)地點(diǎn)為[具體地址]。2.交付狀態(tài)明確租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，是否包含附件、配件、工具等。如房屋交付時(shí)應(yīng)保證門窗完好、水電正常供應(yīng)，設(shè)備交付時(shí)應(yīng)確保能夠正常運(yùn)行且附帶操作手冊、維修工具等。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，租金為每月人民幣元（大寫元整）。若為設(shè)備租賃，租金按照每[租賃時(shí)間單位，如天、月、年]人民幣元（大寫元整）計(jì)算。若為服務(wù)租賃，租金總計(jì)人民幣元（大寫元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每[支付時(shí)間周期]的第[X]日前向甲方支付租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的，應(yīng)將租金足額匯至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，要求乙方合理使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付給乙方使用。保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如房屋租賃備案等），費(fèi)用由[方]承擔(dān)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。對租賃物的合理使用受到甲方干涉時(shí)，有權(quán)要求甲方予以糾正。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定的用途和方式使用租賃物，并妥善保管租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將租賃物交還甲方，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物的自然損壞或正常使用損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。對于設(shè)備租賃，乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書的要求進(jìn)行操作和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）；如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金；如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并沒收押金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）；如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙