租賃合同聯(lián)營協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意開展聯(lián)營合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方以租賃合同形式進(jìn)行聯(lián)營合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]，場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如貨架若干、照明設(shè)備等]。2.聯(lián)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)開展[詳細(xì)說明聯(lián)營業(yè)務(wù)內(nèi)容，如特定產(chǎn)品的銷售、特定服務(wù)的提供等]業(yè)務(wù)，并以甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)充分利用自身資源和專業(yè)能力，提升租賃場地的經(jīng)營效益，同時遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定和商業(yè)運(yùn)營要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)、本協(xié)議及甲方的管理規(guī)定開展業(yè)務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的必要手續(xù)，提供相關(guān)證明文件等（如有需要）。為乙方的經(jīng)營活動提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展聯(lián)營業(yè)務(wù)活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場地及相關(guān)支持。在經(jīng)營過程中，對于因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]。其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照實際發(fā)生額另行支付。自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的各項成本和費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購、營銷費(fèi)用等，并依法納稅。合法合規(guī)經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。定期對租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、審計等工作，并提供必要的資料和信息。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前辦理場地交接手續(xù)。四、場地交付與返還1.場地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署交接清單。2.場地返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方返還的場地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租金及費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及租賃場地的實際情況協(xié)商確定。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.其他費(fèi)用調(diào)整水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時甲方應(yīng)提前通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃場地或提供相關(guān)支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定返還租賃場地或設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為收回場地及設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七．爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本