租用砂石廠合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有砂石廠一處，乙方有意租用該砂石廠進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.砂石廠位置：甲方所出租的砂石廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包含生產(chǎn)設(shè)備、場(chǎng)地、附屬設(shè)施等。2.生產(chǎn)設(shè)備：砂石廠內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備狀況良好，乙方可在租用期間正常使用，但應(yīng)合理維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.場(chǎng)地狀況：場(chǎng)地為平整的建設(shè)用地，可滿足砂石生產(chǎn)及堆放需求，周邊交通便利，便于原材料運(yùn)輸及產(chǎn)品外銷。4.附屬設(shè)施：包括但不限于辦公室、倉庫、水電設(shè)施、道路等附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在租用期內(nèi)使用，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其正常運(yùn)行，如因乙方原因造成損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還砂石廠。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及砂石廠實(shí)際情況，每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第X日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)砂石廠的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租用期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租用期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證所提供的砂石廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及權(quán)屬糾紛。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與砂石廠周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租用期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與砂石生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，如有維修、更換等需要，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用砂石廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租用期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營砂石廠，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用砂石廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)砂石廠的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營安全。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行砂石生產(chǎn)，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，不得對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租用期內(nèi)，自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將砂石廠轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變砂石廠用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還砂石廠，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰或?qū)χ苓叚h(huán)境造成嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于繳納罰款、恢復(fù)環(huán)境原狀等費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方