租房簽協(xié)議解約合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電視機(jī)臺(tái)、床張、衣柜個(gè)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保交付時(shí)房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付時(shí)間為每月/每季度的[具體日期]前。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元，乙方已支付至年月日的租金。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方同意解除原租賃合同，乙方無(wú)需再向甲方支付后續(xù)租金。2.押金原租賃合同約定乙方支付的押金為元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定騰空房屋并交付給甲方后[具體時(shí)間]內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂前結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明。四、解約相關(guān)事宜1.解約時(shí)間雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起不再履行。2.房屋騰空及交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如逾期未騰空或交付房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。3.鑰匙及相關(guān)物品交接乙方應(yīng)在房屋騰空交付時(shí)，將該房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品（如有）一并交還給甲方。如乙方遺失鑰匙或其他相關(guān)物品，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議符合《民法典》中關(guān)于租賃合