租房用電安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為明確雙方在租房用電過程中的權(quán)利義務(wù)，保障用電安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋內(nèi)配備有供電設(shè)施，包括電表、電線、插座等。2.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋內(nèi)的供電設(shè)施，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的用電安全規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用電安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)保證出租房屋內(nèi)的供電設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常安全供電。定期對出租房屋內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其安全性能。在發(fā)現(xiàn)供電設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。向乙方提供用電安全方面的必要指導(dǎo)和提示。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常、安全地使用房屋內(nèi)的供電設(shè)施。在發(fā)現(xiàn)供電設(shè)施存在安全問題時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定安全用電，不得擅自改變房屋內(nèi)供電設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途等。不得超負(fù)荷用電，不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器設(shè)備。對自身使用的電器設(shè)備定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其安全性能。在離開租賃房屋時(shí)，關(guān)閉所有電器設(shè)備及電源開關(guān)，切斷不必要的電源。如因乙方自身原因?qū)е掠秒姲踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、用電安全規(guī)范（一）一般規(guī)定1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全用電的法律法規(guī)及電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何危及用電安全的行為。2.乙方使用的電器設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具有3C認(rèn)證等合格標(biāo)識。（二）電器設(shè)備使用1.乙方不得同時(shí)使用多個(gè)超過房屋供電容量的大功率電器設(shè)備，如電熱水器、電取暖器、微波爐等。如需使用此類大功率電器，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方使用的電器設(shè)備應(yīng)放置在干燥、通風(fēng)良好的位置，遠(yuǎn)離易燃、易爆物品。3.不得在電器設(shè)備上覆蓋易燃物品，不得在插座上連接過多的電器插頭。（三）電線及插座使用1.不得擅自改動房屋內(nèi)的電線線路，不得私自更換插座、開關(guān)等供電設(shè)施。2.發(fā)現(xiàn)電線、插座等存在損壞、漏電等安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.不得使用濕手觸摸電器設(shè)備或插拔插頭，以防觸電事故發(fā)生。（四）特殊情況處理1.在遇到惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、雷電等）時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電器設(shè)備及電源開關(guān)，采取必要的防護(hù)措施，避免因天氣原因?qū)е掠秒姲踩鹿省?.如發(fā)生停電事故，乙方應(yīng)等待電力恢復(fù)正常后再開啟電器設(shè)備，不得自行采取不安全的恢復(fù)供電措施。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證供電設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)或未及時(shí)對供電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，導(dǎo)致乙方因用電安全問題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方擅自中斷供電，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的用電安全規(guī)范，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋內(nèi)供電設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方逾期支付因用電產(chǎn)生的費(fèi)用（如電費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋