租房換鎖寫合同范本租房換鎖合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障房屋安全及雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租房期間換鎖事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房等設(shè)施。2.換鎖服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)自行更換房屋門鎖，但需在換鎖后及時告知甲方新鎖的相關(guān)信息（包括但不限于鎖具類型、鑰匙數(shù)量、開鎖方式等）。乙方應(yīng)確保換鎖行為不會對房屋原有結(jié)構(gòu)造成損壞，且在租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除自行安裝的鎖具并恢復(fù)為原鎖（如原鎖可正常使用）或按照甲方要求更換為甲方指定的鎖具。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋及進行換鎖操作，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合正常使用條件的房屋，并提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。在乙方按照約定告知新鎖信息后，不得擅自通過非正當(dāng)途徑獲取房屋鑰匙或開鎖進入房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自行決定是否更換房屋門鎖，并根據(jù)自身需求選擇合適的鎖具。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對房屋的正常使用權(quán)益。在乙方因合理使用房屋及鎖具而導(dǎo)致鎖具損壞時，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理維修或更換事宜（如在甲方提供的鎖具出現(xiàn)問題時）。2.義務(wù)在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定及時向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)換鎖的費用，包括但不限于鎖具購買費用、安裝費用等。換鎖后應(yīng)妥善保管鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或被他人非法獲取，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于甲方房屋內(nèi)物品丟失、損壞等損失的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定將房屋及鎖具恢復(fù)原狀。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定及時告知甲方新鎖信息，導(dǎo)致甲方無法及時了解房屋門鎖情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此可能給甲方帶來的不便或潛在風(fēng)險的責(zé)任。如因乙方未告知新鎖信息而引發(fā)安全問題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.若乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照本合同約定將房屋及鎖具恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的恢復(fù)原狀費用及相應(yīng)損失賠償責(zé)任，費用標(biāo)準(zhǔn)按照實際發(fā)生金額計算。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接損失和間接損失的賠償責(zé)任。間接損失包括但不限于因違約導(dǎo)致的對方可得利益損失、為解決糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在租