租房押金不退協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租房押金相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租房押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同的同時，將租房押金一次性支付給甲方。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租房押金及租金。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)從租房押金中扣除相應(yīng)款項，以彌補甲方的損失。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及結(jié)清相關(guān)費用后，按照本協(xié)議約定退還租房押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租房押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。五、押金退還條件1.租賃期滿，乙方在按照本協(xié)議約定交還房屋及結(jié)清相關(guān)費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租房押金全額無息退還給乙方。2.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，乙方應(yīng)在解除協(xié)議之日起[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的違約金、賠償金及其他費用后，將剩余的租房押金退還給乙方。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起[X]日內(nèi)將租房押金全額無息退還給乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用或保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定退還租房押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典