租房合同加寵物協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并可能攜帶寵物居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.租金支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬成功后及時(shí)通知甲方，并保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、寵物協(xié)議相關(guān)條款（一）寵物信息1.乙方擬飼養(yǎng)的寵物品種為[寵物品種]，性別為[性別]，毛色為[毛色]，出生日期為[出生日期]，體重約為[X]公斤，寵物識(shí)別特征（如寵物身上的特殊標(biāo)記、紋身等）為[具體特征]。2.乙方應(yīng)確保所提供的寵物信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（二）寵物飼養(yǎng)條件及要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)寵物飼養(yǎng)的法律法規(guī)，合法飼養(yǎng)寵物。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)寵物的飼養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于寵物食品、醫(yī)療、防疫等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備造成損壞，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)烈性犬或其他可能對(duì)他人造成傷害的危險(xiǎn)寵物。4.乙方應(yīng)保持寵物的清潔衛(wèi)生，定期為寵物進(jìn)行洗澡、驅(qū)蟲、免疫等，不得讓寵物在房屋內(nèi)隨地大小便，如有寵物糞便等污漬，乙方應(yīng)及時(shí)清理。5.在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要措施防止寵物發(fā)出噪音影響他人生活，如寵物吠叫嚴(yán)重影響他人時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)制止。（三）寵物安全責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善管理寵物，防止寵物走失、逃逸或?qū)λ嗽斐蓚?。如因乙方管理不善?dǎo)致寵物走失、逃逸或造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)的安全，不得讓寵物獨(dú)自留置于房屋內(nèi)過長(zhǎng)時(shí)間，避免發(fā)生意外事故。如因乙方原因?qū)е聦櫸锇l(fā)生意外事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)清理事故現(xiàn)場(chǎng)。（四）寵物衛(wèi)生及清潔義務(wù)1.乙方應(yīng)定期對(duì)寵物的生活區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，包括寵物的窩、玩具、餐具等，保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。2.在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)寵物遺留的毛發(fā)、糞便、污漬等清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。（五）寵物噪音及干擾處理1.若因?qū)櫸镌胍艋蚱渌袨閷?duì)鄰居或其他第三方造成干擾或影響，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以解決。乙方應(yīng)積極配合，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解決問題，甲方有權(quán)代為處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因?qū)櫸飭栴}引發(fā)鄰居或其他第三方投訴或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（六）甲方對(duì)寵物的知情權(quán)及檢查權(quán)1.甲方有權(quán)了解乙方飼養(yǎng)寵物的基本情況，乙方應(yīng)如實(shí)告知。2.在合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查寵物的飼養(yǎng)情況及房屋衛(wèi)生狀況，乙方應(yīng)予以配合。（七）寵物協(xié)議變更及解除1.如乙方需要更換寵物品種或數(shù)量，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.在租賃期間，如乙方?jīng)Q定不再飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并負(fù)責(zé)將寵物妥善安置或處理。3.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求妥善處理寵物。4.若乙方違反寵物飼養(yǎng)相關(guān)約定，甲方有權(quán)單方面解除寵物協(xié)議，并要求乙方限期處理寵物。六、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況未能及時(shí)維修的，甲方應(yīng)采取臨時(shí)措施確保乙方正常使用。3.對(duì)于乙方自行維修的項(xiàng)目，如維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)且屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任范圍，乙方可先行墊付，之后憑維修發(fā)票等憑證向甲方報(bào)銷。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反寵物協(xié)議相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)采取措施制止乙方飼養(yǎng)寵物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方寵物問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還房屋或未清理房屋內(nèi)寵物遺留的毛發(fā)、糞便、污漬等，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不配合清理或交還房屋的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日