電梯廣告租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意租賃電梯廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)的[X]部電梯轎廂及電梯等候區(qū)的廣告位租賃給乙方使用。電梯具體編號為：[詳細(xì)電梯編號列表]。2.廣告形式：乙方可自行設(shè)計廣告內(nèi)容，但需經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布。廣告形式包括但不限于海報、燈箱、電子顯示屏等，具體形式以實(shí)際安裝為準(zhǔn)。3.廣告發(fā)布期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.廣告發(fā)布數(shù)量：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在上述廣告位上發(fā)布[X]次廣告。每次廣告發(fā)布的時長為[X]天，但需提前向甲方提交廣告發(fā)布計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯第三方權(quán)益等問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或停止發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對電梯廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的電梯廣告位具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將廣告位交付乙方使用，并確保廣告位的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將廣告位另行出租給第三方或自行使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用廣告位，自主設(shè)計、制作和發(fā)布廣告內(nèi)容，但需遵守法律法規(guī)及甲方的審核要求。在租賃期限內(nèi)，對廣告位上已發(fā)布的乙方廣告享有獨(dú)占的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租賃費(fèi)用。確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合社會公德和公序良俗，不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。如因廣告內(nèi)容引發(fā)的任何糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，應(yīng)定期檢查廣告的展示情況，如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞或影響展示效果的情況，應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行修復(fù)或更換。遵守小區(qū)物業(yè)管理部門關(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，如不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序等。因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求拆除廣告，并清理廣告位上的殘留物品，恢復(fù)廣告位原狀。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租賃費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租賃費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時間分別為[具體支付日期1]、[具體支付日期2]……[具體支付日期X]。3.逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。四、廣告制作及發(fā)布1.廣告制作：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作及安裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告制作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告質(zhì)量和安全性。2.廣告發(fā)布：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和計劃進(jìn)行廣告發(fā)布。在廣告發(fā)布前，應(yīng)提前通知甲方，并提交廣告發(fā)布申請及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，審核通過后乙方方可發(fā)布廣告。如因甲方原因未能及時審核導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供廣告位或擅自變更廣告位位置、數(shù)量等，應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租賃費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式發(fā)布廣告，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯第三方權(quán)益等，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前終止后拆除廣告并清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達(dá)地址即視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電