監(jiān)理公司的合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定以及本合同的要求，對本項目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段等。具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：協(xié)助甲方審核施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議，確保施工文件符合工程建設(shè)要求。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量管理、安全管理等各項規(guī)章制度。檢查施工單位原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，確保工程使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查各分項工程、分部工程的施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題。監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行施工，確保工程施工符合規(guī)范要求。檢查施工單位的安全生產(chǎn)措施落實情況，監(jiān)督施工單位遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，杜絕安全事故的發(fā)生。對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，審核施工單位提交的進(jìn)度計劃，分析影響進(jìn)度的因素，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程按時竣工。審核工程計量和工程款支付申請，協(xié)助甲方控制工程投資，確保工程費用合理使用。組織工程例會，定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，協(xié)助甲方組織竣工驗收工作。負(fù)責(zé)整理監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，在工程竣工驗收合格后，將監(jiān)理資料移交甲方存檔。2.標(biāo)的物描述本項目位于[項目地點]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如：1棟高層住宅、2棟多層商業(yè)樓及配套地下車庫等]。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項批復(fù)、可行性研究報告、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、勘察單位等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改。義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定以及本合同的要求，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，報甲方審核后實施。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時匯報工程建設(shè)情況和監(jiān)理工作進(jìn)展。對工程建設(shè)中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全程監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。如施工單位拒不整改，應(yīng)及時向甲方報告。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定整理監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，并將監(jiān)理資料移交甲方存檔。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長或監(jiān)理工作內(nèi)容增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)完工款金額]元（大寫：[大寫主體結(jié)構(gòu)完工款金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實際損失確定，但最低不低于本合同監(jiān)理費用的[X]%。若乙方未按照本合同約定及時向甲方提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用。若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德和工作紀(jì)律，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換相關(guān)人員，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費用。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本