第1篇一、分包原則1.本工程分包必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家有關(guān)政策。2.分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗，能夠保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本。3.分包單位應(yīng)遵守合同約定，服從總包單位的統(tǒng)一管理，確保分包工程與主體工程協(xié)調(diào)一致。4.分包單位應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本責(zé)任，不得轉(zhuǎn)包、分包。二、分包范圍1.本工程分包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；（2）安裝工程：電氣、給排水、暖通、消防等；（3）設(shè)備采購及安裝：設(shè)備采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等；（4）其他：綠化、保潔、監(jiān)理等。2.分包單位應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成分包工程。三、分包合同簽訂1.總包單位與分包單位簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.分包合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程名稱、地點、規(guī)模；（2）分包范圍；（3）工程量、質(zhì)量、進(jìn)度要求；（4）合同價款及支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。四、分包工程管理1.總包單位對分包工程實施統(tǒng)一管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本。2.分包單位應(yīng)按照合同約定，建立健全分包工程管理制度，落實各項管理措施。3.分包單位應(yīng)定期向總包單位報告分包工程進(jìn)展情況，接受總包單位的監(jiān)督檢查。4.總包單位有權(quán)對分包工程進(jìn)行驗收，分包單位應(yīng)積極配合。五、分包工程驗收1.分包工程完成后，分包單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.總包單位對分包工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。3.驗收不合格的工程，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.分包單位未按合同約定完成分包工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.總包單位未按合同約定支付分包工程款，或擅自變更分包工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.分包單位違反合同約定，轉(zhuǎn)包、分包的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。4.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第2篇一、分包原則1.本合同分包應(yīng)遵循合法、合規(guī)、公開、公平、公正的原則。2.分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.分包單位應(yīng)具備良好的信譽(yù)和業(yè)績，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.分包單位應(yīng)具備較強(qiáng)的技術(shù)力量和管理能力，能夠獨立承擔(dān)分包工程。二、分包范圍1.本合同分包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等；（2）施工圖紙范圍內(nèi)的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等；（3）施工圖紙范圍內(nèi)的工程監(jiān)理、檢測、驗收等；（4）施工圖紙范圍內(nèi)的其他相關(guān)工程。2.分包單位應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成分包工程。三、分包單位資質(zhì)要求1.分包單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并取得有效的營業(yè)執(zhí)照。2.分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書、施工許可證等。3.分包單位應(yīng)具備良好的信譽(yù)和業(yè)績，無不良記錄。四、分包合同簽訂1.甲方與分包單位應(yīng)簽訂分包合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.分包合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）分包工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、工期等；（2）分包單位的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲方的責(zé)任和義務(wù)；（4）分包工程的結(jié)算方式、支付方式、違約責(zé)任等；（5）其他約定事項。五、分包工程管理1.甲方應(yīng)加強(qiáng)對分包工程的管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.分包單位應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。4.分包單位應(yīng)按照合同約定，按時完成分包工程。六、分包工程驗收1.分包工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗收合格后，甲方應(yīng)向分包單位支付相應(yīng)的工程款。3.驗收不合格的，分包單位應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.分包單位未按合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本分包條款作為施工合同的一部分，與施工合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第3篇一、分包原則1.本工程分包嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。2.分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，具備承擔(dān)本工程分包任務(wù)的實力。3.分包商應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。4.分包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。二、分包范圍1.本工程分包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)施工；（2）裝飾裝修施工；（3）設(shè)備安裝施工；（4）管道、電氣、通風(fēng)、消防等安裝工程；（5）園林綠化工程；（6）其他經(jīng)發(fā)包人同意的工程分包。2.發(fā)包人可根據(jù)工程實際情況，對分包范圍進(jìn)行調(diào)整。三、分包商選擇1.分包商的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過招標(biāo)、投標(biāo)等方式確定。2.分包商應(yīng)具備以下條件：（1）具備獨立法人資格，有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；（2）具有承擔(dān)本工程分包任務(wù)的業(yè)績和經(jīng)驗；（3）具備良好的財務(wù)狀況和信譽(yù)；（4）具備履行合同義務(wù)的能力和條件。四、合同簽訂與履行1.發(fā)包人與分包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，簽訂分包合同。2.分包合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程概況；（2）分包范圍；（3）合同工期；（4）工程質(zhì)量要求；（5）合同價款；（6）付款方式；（7）違約責(zé)任；（8）爭議解決方式；（9）其他約定事項。3.分包合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、質(zhì)量與安全管理1.分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.分包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)。4.發(fā)包人有權(quán)對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、爭議解決1.發(fā)包人與分包商在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通