租戶水電消防協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，為明確雙方在水電使用及消防方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包含[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)情況]。2.水電設(shè)施情況房屋內(nèi)已具備的水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線等，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用現(xiàn)有水電設(shè)施。甲方應(yīng)確保在乙方租賃前，水電設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方基本的生活/經(jīng)營(yíng)需求。3.消防設(shè)施情況房屋內(nèi)配備的消防設(shè)施有[列舉消防設(shè)施名稱，如滅火器、消火栓等]，甲方應(yīng)保證消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。乙方在租賃期間有義務(wù)保護(hù)消防設(shè)施的完好，不得擅自損壞或挪用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用水電及消防設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)施及消防設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)房屋整體水電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理水電開(kāi)戶及相關(guān)手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保出租房屋的消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋消防設(shè)施的相關(guān)資料。定期對(duì)出租房屋的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施始終處于良好的可用狀態(tài)。如遇消防設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)安排維修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照正常生活/經(jīng)營(yíng)需求合理使用水電設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施或消防設(shè)施存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用水電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除水電設(shè)施，不得超容量用電、用水。如需對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行必要的合理改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保改造行為符合安全規(guī)范。按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)、水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量表讀數(shù)按時(shí)向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的計(jì)算方式為：水費(fèi)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如立方米/元]計(jì)算，電費(fèi)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如度/元]計(jì)算。乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付上月水電費(fèi)。在租賃房屋內(nèi)配備必要的消防器材（如小型滅火器等），并確保其處于有效狀態(tài)。嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違反消防安全規(guī)定的行為，如私拉亂接電線、堆放易燃物品、堵塞消防通道等。定期對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方維修。配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)水電設(shè)施和消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)等工作。三、水電費(fèi)的結(jié)算與支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)算方式和繳費(fèi)日期向甲方支付水電費(fèi)。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)清單，乙方有權(quán)對(duì)清單進(jìn)行核對(duì)。如乙方對(duì)清單內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到清單后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方共同核實(shí)。2.若乙方逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)水電費(fèi)及違約金。3.如因甲方原因?qū)е滤娰M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并對(duì)多收的費(fèi)用予以退還。四、消防責(zé)任1.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的消防安全，遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品或從事其他危害消防安全的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方和第三方造成的一切損失。包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、人員傷亡賠償費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[X]日內(nèi)支付賠償款。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在消防安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和整改要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電設(shè)施或消防設(shè)施，或未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)丟失、營(yíng)業(yè)中斷等直接損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定使用水電設(shè)施，擅自改裝、拆除水電設(shè)施，超容量用電、用水，或未按時(shí)支付水電費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的消防責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，除承擔(dān)上述第四條規(guī)定的責(zé)任外，乙方還應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追皆馐芷渌g接損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆