社區(qū)安保治安協(xié)議書(shū)甲方：[社區(qū)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[安保服務(wù)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護(hù)社區(qū)的安全與秩序，需要專業(yè)的安保服務(wù)；乙方具備提供優(yōu)質(zhì)安保服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供社區(qū)安保治安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在社區(qū)的公共區(qū)域、出入口、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行全方位的安保巡邏，包括但不限于[具體列舉巡邏區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)道路、花園、樓座大廳等]。（二）人員配備乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)規(guī)模及安保需求，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員。安保人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安保職責(zé)和技能，包括但不限于安全防范知識(shí)、應(yīng)急處置流程、法律法規(guī)等。具體人員數(shù)量及崗位安排如下：[詳細(xì)列出不同時(shí)間段各崗位的安保人員數(shù)量及職責(zé)]（三）巡邏要求1.安保人員應(yīng)按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間間隔進(jìn)行巡邏，確保社區(qū)內(nèi)無(wú)安全死角。巡邏過(guò)程中應(yīng)保持警惕，注意觀察周邊環(huán)境，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。2.每次巡邏應(yīng)做好詳細(xì)記錄，包括巡邏時(shí)間、路線、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。巡邏記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方隨時(shí)查閱。（四）門(mén)禁管理1.負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的門(mén)禁值守，嚴(yán)格執(zhí)行人員和車(chē)輛出入登記制度。對(duì)進(jìn)入社區(qū)的人員進(jìn)行身份核實(shí)，對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記并通知被訪者確認(rèn)后方可放行；對(duì)進(jìn)入社區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行檢查，確保車(chē)輛手續(xù)齊全，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)車(chē)輛進(jìn)入。2.維護(hù)門(mén)禁設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)門(mén)禁設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)助維修。（五）安全監(jiān)控1.負(fù)責(zé)監(jiān)控室的日常值班，實(shí)時(shí)查看監(jiān)控畫(huà)面，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知巡邏人員進(jìn)行處理，并做好記錄。2.確保監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證監(jiān)控資料的完整性和可追溯性。監(jiān)控資料保存期限不少于[X]天。（六）應(yīng)急處置1.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)社區(qū)內(nèi)可能出現(xiàn)的各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，具備快速響應(yīng)和有效處置的能力。2.定期組織安保人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置水平。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即采取措施控制局面，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)乙方違反本協(xié)議或不履行安保職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供安保人員辦公場(chǎng)所、休息區(qū)域等。協(xié)助乙方做好與社區(qū)居民的溝通協(xié)調(diào)工作，確保安保工作順利開(kāi)展。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)安保工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的安保服務(wù)。加強(qiáng)對(duì)安保人員的管理和培訓(xùn)，確保安保人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，具備良好的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。定期對(duì)安保服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含乙方安保人員薪酬、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)等一切與安保服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失或影響乙方正常開(kāi)展安保服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求提供安保服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方安保人員因故意或重大過(guò)失給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門(mén)處罰或引發(fā)其他法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任及給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生