移交承包土地協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法享有對特定承包土地的權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該承包土地移交給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方移交承包土地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方所承包的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附土地位置示意圖）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該承包土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地目前用于[土地現(xiàn)有用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃依法依規(guī)用于[約定的土地用途]，但需符合國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物及設(shè)施描述，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、房屋等]，雙方經(jīng)現(xiàn)場查看確認，甲方承諾移交時上述地上附著物及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（如有損壞或缺失，需明確責(zé)任及處理方式）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬移交的承包土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。依據(jù)《民法典》第三百三十九條規(guī)定，向乙方如實告知土地的使用現(xiàn)狀、歷史情況、相關(guān)政策限制以及可能影響乙方使用的其他重要信息。協(xié)助乙方辦理與土地移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方提交土地轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方與發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利取得對該土地的實際經(jīng)營權(quán)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責(zé)清理土地上不屬于乙方受讓范圍的物品及附著物（如有），并將土地按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，應(yīng)確保土地處于可正常使用的狀態(tài)，且地上附著物及設(shè)施符合雙方約定的交付條件。自本協(xié)議生效之日起，停止在該土地上的一切與本協(xié)議約定相悖的經(jīng)營活動，并協(xié)助乙方處理因甲方此前經(jīng)營活動可能引發(fā)的與第三方的糾紛或遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件移交承包土地。在取得土地經(jīng)營權(quán)后，依法依規(guī)對土地進行自主經(jīng)營、管理和使用，并享有因經(jīng)營該土地所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。自接收土地之日起，承擔(dān)該土地的相關(guān)稅費、管理費等一切因使用土地而產(chǎn)生的費用。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并及時告知甲方。在土地使用過程中，保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)或破壞土地資源的行為。如因乙方原因造成土地損害或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方應(yīng)向甲方支付的承包土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方完成土地移交手續(xù)且雙方共同確認后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬號：戶名：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時收到款項，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、土地移交時間及方式1.移交時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)開始辦理土地移交手續(xù)，并確保在[具體移交日期]前完成土地的正式移交。2.移交方式雙方應(yīng)在約定的移交日期共同至土地現(xiàn)場進行交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證、與發(fā)包方簽訂的承包合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件原件，并協(xié)助乙方與發(fā)包方進行現(xiàn)場確認。甲方應(yīng)向乙方詳細介紹土地的現(xiàn)狀、地上附著物及設(shè)施的情況，并在現(xiàn)場共同對土地及相關(guān)物品進行清點、查驗。雙方應(yīng)簽署土地移交確認書，明確土地已按照協(xié)議約定完成移交，移交后的土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式移交承包土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方移交的承包土地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)負責(zé)解決該爭議或瑕疵問題，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟損失。如因該問題給乙方造成重大損失且無法解決的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成?全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）