離婚分房協(xié)議書模板男方：，身份證號：女方：，身份證號：鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，決定自愿解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.房屋性質(zhì)：[寫明是商品房、經(jīng)濟適用房等具體性質(zhì)]。3.房屋建筑面積：平方米，房屋套內(nèi)面積：平方米。4.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]。二、房產(chǎn)來源及購買情況1.該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為[購買日期]。2.購房款支付情況：雙方共同支付購房款共計人民幣元，其中男方支付元，女方支付元。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付憑證作為本協(xié)議附件。三、雙方對房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方享有對該房產(chǎn)[具體份額，如三分之一]的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。男方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)相應(yīng)份額。男方應(yīng)配合女方辦理與該房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。男方應(yīng)保證該房產(chǎn)相應(yīng)份額不存在任何權(quán)利瑕疵，如未設(shè)定抵押、不存在查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給女方造成的一切損失。2.女方權(quán)利義務(wù)女方享有對該房產(chǎn)[具體份額，如三分之二]的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。女方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益該房產(chǎn)相應(yīng)份額。女方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費用。女方應(yīng)尊重男方對該房產(chǎn)相應(yīng)份額的合法權(quán)益，不得擅自對該房產(chǎn)進行超出本協(xié)議約定的處分行為。四、房產(chǎn)分割方式及具體安排1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸女方所有，女方享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)。男方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限，如30日]內(nèi)配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至女方名下。2.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，則由各自承擔(dān)應(yīng)當(dāng)繳納的部分。3.自本協(xié)議生效之日起，男方應(yīng)在[具體期限，如10日]內(nèi)騰空該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交付給女方。交付前，男方應(yīng)保證該房產(chǎn)保持原有狀態(tài)，不得損壞或拆除房屋內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)施等。4.男方交付房產(chǎn)時，應(yīng)向女方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等，確保女方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及對該房產(chǎn)進行正常管理。五、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的萬分之一向女方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30日]的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付給男方的與房產(chǎn)分割相關(guān)的款項（如有），同時男方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[具體比例，如10%]向女方支付違約金。2.若男方未按照本協(xié)議約定騰空并交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向女方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15日]的，女方有權(quán)自行騰空該房產(chǎn)，由此產(chǎn)生的費用由男方承擔(dān)，男方還應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[具體比例，如5%]向女方支付違約金。3.若女方未按照本協(xié)議約定支付辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的萬分之一向男方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30日]的，男方有權(quán)拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，由此給男方造成的損失由女方承擔(dān)。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上離婚分房協(xié)議書模板僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行詳細(xì)撰寫和調(diào)整，以確保符合法律規(guī)定和當(dāng)事人的真實意愿。在簽訂協(xié)議前，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，對協(xié)議內(nèi)容進行審核，避免潛在的法律風(fēng)險。同時，辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求進行操作，確保手續(xù)的合法性和有效性。在實際生活中，每一起離婚房產(chǎn)分割案件都有其獨特性，需根據(jù)具體情況制定個性化的協(xié)議條款，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。例如，在一些情況下，房產(chǎn)可能存在貸款未還清的情況，此時需要在協(xié)議中明確貸款的償還責(zé)任，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。又如，如果房產(chǎn)存在增值部分，雙方可能需要協(xié)商如何對增值部分進行分割，這也需要在協(xié)議中詳細(xì)約定。再如，若房產(chǎn)涉及第三人權(quán)益，如共有產(chǎn)權(quán)人等，協(xié)議內(nèi)容則需要更加謹(jǐn)慎地考慮各方利益，確保協(xié)議的全面性和合法性。總之，離婚分房協(xié)議的制定需要綜合考慮多方面因素，以達到公平、合理、合法地解決房產(chǎn)分割問題的目的。希望以上內(nèi)容對您有所幫助，如有其他法律問題，歡迎隨時咨詢。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于夫妻財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，旨在明確雙方在離婚時對房產(chǎn)分割的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。在實際應(yīng)用中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)自身實際情況，仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合自身意愿和法律要求。同時，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)法律人士，以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的法律建議。請注意，以上協(xié)議內(nèi)容僅為示例，具體協(xié)議應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，以確保其合法性、有效性和可操作性。在處理涉及重大財產(chǎn)權(quán)益的離婚案件時，謹(jǐn)慎對待協(xié)議條款的制定至關(guān)重要，以避免可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險和財產(chǎn)損失。再次提醒，法律規(guī)定可能會隨著時間和實際情況的變化而有所不同，在具體操作中，應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)的更新，確保協(xié)議的制定和履行符合最新法律要求。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上內(nèi)容僅供參考，具體法律文書的撰寫需結(jié)合實際情況進行專業(yè)分析和處理。在實際起草離婚分房協(xié)議書時，建議當(dāng)事人與專業(yè)律師充分溝通，根據(jù)具體案件事實和法律規(guī)定，制定出符合當(dāng)事人利益最大化的協(xié)議文本。同時，在協(xié)議履行過程中，如果出現(xiàn)任何問題或爭議，應(yīng)及時尋求法律專業(yè)人士的幫助，通過合法途徑解決糾紛，維護自身合法權(quán)益。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上協(xié)議條款旨在清晰界定離婚雙方在房產(chǎn)分割方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，確保協(xié)議的法律效力和公正性。在實際簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，如有疑問或需要進一步解釋，可隨時向?qū)I(yè)律師咨詢。同時，在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上內(nèi)容為一份完整的離婚分房協(xié)議書模板，涵蓋了房產(chǎn)分割的關(guān)鍵要素及相關(guān)法律規(guī)定。在實際應(yīng)用中，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況對協(xié)議進行調(diào)整和補充，以確保協(xié)議能夠準(zhǔn)確反映雙方的意愿和實際情況。同時，為保障協(xié)議的順利履行和雙方權(quán)益，建議在簽訂協(xié)議前進行充分的溝通和協(xié)商，并咨詢專業(yè)法律意見。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了離婚雙方在房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)，具有較強的規(guī)范性和可操作性。在實際起草和簽訂協(xié)議時，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合自身利益和法律要求。如對協(xié)議內(nèi)容有任何疑問或需要進一步修改完善，可隨時與專業(yè)律師溝通協(xié)商。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上離婚分房協(xié)議書僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和確定。在處理離婚房產(chǎn)分割問題時，建議當(dāng)事人尋求專業(yè)法律幫助，以確保協(xié)議合法有效，維護自身合法權(quán)益。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上協(xié)議旨在為離婚雙方提供一個關(guān)于房產(chǎn)分割的規(guī)范文本，幫助雙方明確各自權(quán)利義務(wù)，避免潛在糾紛。在實際使用中，可根據(jù)具體案情對條款進行細(xì)化和調(diào)整，確保協(xié)議符合當(dāng)事人實際需求和法律規(guī)定。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上內(nèi)容依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，為離婚分房協(xié)議提供了基本框架。在實際操作中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體房產(chǎn)情況、雙方意愿等因素，對協(xié)議進行個性化定制，以保障自身合法權(quán)益。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上離婚分房協(xié)議書模板，在遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，對房產(chǎn)分割的各項事宜進行了詳細(xì)約定。當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時，應(yīng)認(rèn)真考慮各項條款，如有必要，可咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議符合自身利益和法律要求。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]以上協(xié)議條款充分考慮了離婚房產(chǎn)分割中可能涉及的各種情況，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，具有較強