電梯改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體電梯數(shù)量]部電梯，位于[電梯所在地址]，為滿足安全使用需求及提升電梯性能，甲方?jīng)Q定對電梯進(jìn)行改造；乙方具備電梯改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該改造工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造電梯詳情本次改造涉及的電梯共[具體電梯數(shù)量]部，電梯型號分別為[電梯型號1]、[電梯型號2]……[電梯型號n]。電梯主要部件的改造內(nèi)容包括但不限于：更換曳引機(jī)、控制柜、轎廂、對重裝置、安全部件（如限速器、安全鉗、緩沖器等），優(yōu)化電梯的電氣控制系統(tǒng)、運(yùn)行控制系統(tǒng)，提升電梯的運(yùn)行速度、穩(wěn)定性、安全性及智能化程度。改造后的電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的電梯相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等，具備良好的運(yùn)行性能和安全保障。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供電梯改造所需的全部設(shè)備、材料及技術(shù)服務(wù)。設(shè)備和材料應(yīng)具有合格證明，符合質(zhì)量要求，并在安裝前向甲方提供詳細(xì)的產(chǎn)品清單及質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)派遣專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行電梯改造施工，施工人員須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富經(jīng)驗。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保施工質(zhì)量和安全。乙方負(fù)責(zé)對改造后的電梯進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，確保電梯各項性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在調(diào)試和試運(yùn)行過程中，乙方應(yīng)做好記錄，并向甲方提供調(diào)試報告和試運(yùn)行報告。乙方應(yīng)在改造完成后，向甲方提供電梯的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等技術(shù)資料，并對甲方的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉電梯的操作、維護(hù)及應(yīng)急處理方法。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方未及時履行，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供改造電梯的相關(guān)資料，包括電梯原始圖紙、運(yùn)行記錄、故障記錄等，協(xié)助乙方了解電梯的現(xiàn)狀和歷史情況。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員等。按照本協(xié)議約定及時支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方改造工作延誤或增加成本時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)電梯改造工程的設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等全部工作，確保改造后的電梯符合質(zhì)量和安全要求。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在改造過程中如發(fā)現(xiàn)原電梯存在其他潛在問題或需要變更改造方案時，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。改造完成后，負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行質(zhì)量保修。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對因改造質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件。質(zhì)量保修期自電梯驗收合格之日起[具體保修期限]年。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本電梯改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含電梯改造所需的設(shè)備費(fèi)（含設(shè)備采購、運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用）、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、試運(yùn)行費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及質(zhì)量保修費(fèi)用等一切費(fèi)用。除非本協(xié)議約定的調(diào)整事項發(fā)生，雙方不得擅自變更改造費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗收合格后[具體驗收款比例]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯改造工程全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[具體結(jié)算款比例]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[結(jié)算款比例]作為結(jié)算款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體質(zhì)保金返還期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)改造后的電梯應(yīng)按照國家現(xiàn)行的電梯相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于電梯的運(yùn)行性能、安全裝置、外觀質(zhì)量、技術(shù)資料等方面。2.驗收程序乙方完成電梯改造工作并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，同時提供改造后的電梯調(diào)試報告、試運(yùn)行報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗收申請報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、電梯專業(yè)技術(shù)人員以及相關(guān)部門指定的人員等。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)按照驗收人員提出的整改意見進(jìn)行限期整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方再次組織驗收。經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，雙方簽署電梯改造工程驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方改造工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延改造工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行電梯改造工作，導(dǎo)致改造后的電梯不符合質(zhì)量和安全要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成電梯改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量保修違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.