私人裝修保修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其自有房屋進行裝修，并委托乙方承擔該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程的保修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修工程范圍：室內(nèi)墻面裝飾，包括但不限于鏟除原有墻皮、刮膩子、刷乳膠漆等，墻面總面積為[X]平方米。地面鋪設(shè)，包括客廳、臥室鋪設(shè)木地板，面積共計[X]平方米；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)瓷磚，面積共計[X]平方米。水電改造工程，包括對房屋內(nèi)的電線線路進行重新鋪設(shè)、更換部分老化電線，對水管進行改造、更換部分損壞水管，確保水電線路安全、暢通。廚房裝修，包括櫥柜定制、安裝，廚房電器設(shè)備的安裝與調(diào)試，廚房吊頂安裝等。衛(wèi)生間裝修，包括衛(wèi)生間潔具的安裝（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等），衛(wèi)生間防水處理，衛(wèi)生間吊頂安裝等。門窗安裝，包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶的更換與安裝，確保門窗密封性良好、開關(guān)順暢。3.裝修工程總造價：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該造價包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程范圍內(nèi)所有工作所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用等一切相關(guān)費用。二、保修期限1.本裝修工程的保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]年。2.對于隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等），保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方維修工作不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)：向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解裝修工程的具體要求和情況。在保修期限內(nèi)，妥善保管裝修工程，不得擅自對裝修工程進行拆改、破壞等行為，否則因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任。在乙方進行維修時，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入房屋、提供水電等必要的支持。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付保修金（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和便利條件，以便乙方進行維修工作。對于甲方提出的合理維修要求，有權(quán)按照本協(xié)議約定的維修標準和方式進行維修。在完成維修工作后，有權(quán)要求甲方對維修工作進行驗收確認。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的裝修工程質(zhì)量標準，對裝修工程進行保修。在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場（因不可抗力等特殊原因除外）。維修人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)及時對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行檢查，并制定合理的維修方案。維修方案應(yīng)經(jīng)甲方確認后實施，維修過程中應(yīng)盡量減少對甲方正常生活的影響。在維修過程中，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)負責清理維修現(xiàn)場。對裝修工程的質(zhì)量問題進行跟蹤回訪，了解維修后的使用情況，確保裝修工程質(zhì)量穩(wěn)定。四、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：乙方承擔的裝修工程范圍內(nèi)的所有項目，包括但不限于墻面、地面、水電線路、廚房、衛(wèi)生間、門窗等裝修項目。2.保修內(nèi)容：因乙方施工工藝、材料質(zhì)量等原因?qū)е碌难b修工程質(zhì)量問題，如墻面開裂脫落、地面空鼓起砂、水電線路故障、廚房衛(wèi)生間漏水、門窗損壞等，乙方負責免費維修或更換。在保修期限內(nèi)，因裝修工程質(zhì)量問題給甲方造成的財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但乙方能夠證明該損失是由甲方自身原因造成的除外。五、維修標準及方式1.維修標準：維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的裝修工程質(zhì)量標準。對于墻面、地面等表面裝飾問題，維修后應(yīng)恢復到與原裝修效果基本一致，無明顯色差、裂縫、凹凸不平等問題。對于水電線路問題，維修后應(yīng)確保水電線路安全、暢通，無漏電、漏水等隱患。對于廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的問題，維修后應(yīng)確保其正常使用功能不受影響。2.維修方式：對于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)采取修復的方式進行維修。對于嚴重影響裝修工程質(zhì)量或無法修復的問題，乙方應(yīng)采取更換相關(guān)部件或重新施工的方式進行維修。六、保修金及支付方式1.保修金：甲方在裝修工程竣工驗收合格后，預(yù)留裝修工程總造價的[X]%作為保修金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：在保修期限屆滿后，如裝修工程無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方提交保修金支付申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)，對裝修工程進行驗收確認。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)將保修金一次性無息支付給乙方。如在保修期限內(nèi)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保修金作為維修費用或賠償費用?？鄢笕缬惺Ｓ啾Ｐ藿?，甲方應(yīng)在扣除后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付保修金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。若甲方擅自對裝修工程進行拆改、破壞導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)自行承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間響應(yīng)甲方的保修通知，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議裝修工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議裝修工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標準和方式進行維修，或維修后仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費重新維修，直至達到合格標準。如因乙方維修不當給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部或部分保修金，并要求乙方承擔因維修不及時給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照甲方要求履行保修義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院