租房廚具改造協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，并需要對房屋內(nèi)的廚具進(jìn)行改造，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房廚具改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及廚具情況1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.現(xiàn)有廚具房屋內(nèi)現(xiàn)有廚具包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱、洗碗機(jī)、櫥柜等，具體品牌、型號及狀況如下：爐灶：品牌[爐灶品牌]，型號[爐灶型號]，使用年限[X]年，目前狀況[詳細(xì)描述爐灶外觀、功能等方面的現(xiàn)狀]。抽油煙機(jī)：品牌[抽油煙機(jī)品牌]，型號[抽油煙機(jī)型號]，使用年限[X]年，目前狀況[詳細(xì)描述抽油煙機(jī)外觀、吸力等方面的現(xiàn)狀]。微波爐：品牌[微波爐品牌]，型號[微波爐型號]，使用年限[X]年，目前狀況[詳細(xì)描述微波爐外觀、加熱功能等方面的現(xiàn)狀]。冰箱：品牌[冰箱品牌]，型號[冰箱型號]，使用年限[X]年，目前狀況[詳細(xì)描述冰箱外觀、制冷功能等方面的現(xiàn)狀]。洗碗機(jī)：品牌[洗碗機(jī)品牌]，型號[洗碗機(jī)型號]，使用年限[X]年，目前狀況[詳細(xì)描述洗碗機(jī)外觀、清洗功能等方面的現(xiàn)狀]。櫥柜：材質(zhì)[櫥柜材質(zhì)]，款式[櫥柜款式]，使用年限[X]年，目前狀況[詳細(xì)描述櫥柜外觀、柜門開合、抽屜順滑度等方面的現(xiàn)狀]。二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容乙方根據(jù)自身需求，計(jì)劃對房屋內(nèi)的廚具進(jìn)行如下改造：爐灶：更換為[新爐灶品牌及型號]，要求具備[列舉新爐灶的主要功能特點(diǎn)]功能。抽油煙機(jī)：更換為[新抽油煙機(jī)品牌及型號]，要求吸力達(dá)到[具體吸力數(shù)值]，具備[列舉其他功能特點(diǎn)]功能。微波爐：更換為[新微波爐品牌及型號]，要求具備[列舉新微波爐的主要功能特點(diǎn)]功能。冰箱：更換為[新冰箱品牌及型號]，要求容量達(dá)到[具體容量數(shù)值]升，具備[列舉其他功能特點(diǎn)]功能。洗碗機(jī)：更換為[新洗碗機(jī)品牌及型號]，要求能夠滿足[描述適用餐具數(shù)量、類型等]餐具的清洗需求，具備[列舉其他功能特點(diǎn)]功能。櫥柜：對櫥柜進(jìn)行整體翻新，更換柜門材質(zhì)為[新柜門材質(zhì)]，更換抽屜軌道，使其更加順滑，同時對櫥柜內(nèi)部進(jìn)行合理布局調(diào)整，增加[列舉增加的收納功能或其他改進(jìn)內(nèi)容]。2.改造要求乙方應(yīng)確保改造后的廚具符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，能夠正常使用且無安全隱患。改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋內(nèi)的其他設(shè)施及物品造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蚱渌锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。改造后的廚具應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，且不得影響房屋的正常使用功能及結(jié)構(gòu)安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造方案進(jìn)行審核，提出合理意見和建議。在改造過程中，有權(quán)對改造情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保改造工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如乙方的改造行為違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃房屋及現(xiàn)有廚具。協(xié)助乙方辦理與改造相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方改造過程中，如非乙方原因?qū)е赂脑旃ぷ魇艿阶璧K或延誤，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，以確保改造工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)自身需求對廚具進(jìn)行改造，但改造方案應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方審核同意。在改造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。改造完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用改造后的廚具。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容及要求進(jìn)行廚具改造，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于廚具采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。在改造過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或行政處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。改造完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理改造現(xiàn)場，保持房屋整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)其他設(shè)施的原狀。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將改造后的廚具按照合理使用后的狀態(tài)返還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用乙方此次廚具改造所需的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包含廚具采購、安裝、運(yùn)輸、人工等全部費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在廚具全部采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在改造工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、改造期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始進(jìn)行廚具改造工作，并在[X]日內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`的，改造期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排改造進(jìn)度，確保在約定的改造期限內(nèi)完成改造任務(wù)。如乙方未能按時完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的廚具應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及功能要求。廚具的安裝應(yīng)牢固、平整，無松動、變形等現(xiàn)象，各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，無故障。櫥柜的翻新應(yīng)達(dá)到外觀整潔、柜門開合順暢、抽屜順滑、內(nèi)部布局合理等要求。改造后的廚具應(yīng)與房屋整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，不影響房屋的正常使用。2.驗(yàn)收方式改造完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同對改造后的廚具進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入改造期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改延誤給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方改造工作無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用或未按時完成改造工作，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在改造過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法