祠堂修繕保護協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有[祠堂名稱]祠堂（以下簡稱“祠堂”），該祠堂具有重要的歷史、文化價值，為了更好地保護和傳承祠堂文化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就祠堂的修繕保護事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂現(xiàn)狀祠堂位于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。整體建筑風(fēng)格為[詳細(xì)建筑風(fēng)格]，始建于[始建年份]，歷經(jīng)[具體修繕情況及歷史變遷]。目前祠堂存在的問題包括但不限于：屋頂部分瓦片破損、漏雨；墻體出現(xiàn)裂縫；部分木構(gòu)件腐朽、損壞；內(nèi)部裝飾及壁畫有不同程度的褪色、脫落等。2.修繕保護范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對祠堂進(jìn)行全面修繕保護，具體工作包括但不限于：屋頂修繕，更換破損瓦片，進(jìn)行防水處理；墻體修復(fù)，對裂縫進(jìn)行加固和修補；木構(gòu)件修復(fù)與更換，對腐朽、損壞的木構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或更換，確保結(jié)構(gòu)安全；內(nèi)部裝飾修復(fù)，對褪色、脫落的壁畫、木雕等進(jìn)行修復(fù)和重新繪制，恢復(fù)原有風(fēng)貌。修繕保護工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)文物保護法律法規(guī)、古建筑修繕技術(shù)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行，確保修繕后的祠堂能夠真實、完整地反映其歷史信息，延續(xù)其文化價值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕保護工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕保護范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)歷史資料、現(xiàn)狀照片、圖紙等，協(xié)助乙方了解祠堂情況，制定修繕保護方案。配合乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為修繕保護工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付修繕保護費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕保護費用。在修繕保護工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的修繕保護團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的古建筑修繕資質(zhì)和經(jīng)驗。制定詳細(xì)的修繕保護方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報修繕保護工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，及時根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改。妥善保管施工過程中涉及的各類資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，竣工后將全部資料移交甲方存檔。修繕保護工作完成后，負(fù)責(zé)對祠堂進(jìn)行至少[X]年的質(zhì)量保修，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費修復(fù)。三、修繕保護費用及支付方式1.修繕保護費用經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，本次祠堂修繕保護費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定修繕保護范圍和要求的變更除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕保護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂修繕工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕保護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻體修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕保護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成木構(gòu)件修復(fù)與更換工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕保護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成內(nèi)部裝飾修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗收合格，且提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕保護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.修繕保護工程總工期為[X]天，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計算。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工程按時完成。若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成修繕保護工作，每逾期一天，應(yīng)按照修繕保護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照修繕保護費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修繕保護工程應(yīng)符合國家相關(guān)文物保護法律法規(guī)、古建筑修繕技術(shù)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。修繕后的祠堂應(yīng)保持原有建筑風(fēng)格和歷史風(fēng)貌，各項工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂修繕：瓦片鋪設(shè)平整、牢固無松動，防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。墻體修復(fù)：墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，裂縫修補牢固，表面平整，色澤與原墻體基本一致。木構(gòu)件修復(fù)與更換：木構(gòu)件材質(zhì)符合要求，修復(fù)或更換后的木構(gòu)件尺寸、形狀與原構(gòu)件相符，連接牢固，防腐防蟲處理到位。內(nèi)部裝飾修復(fù)：壁畫、木雕等修復(fù)后色彩鮮艷、圖案清晰，與原裝飾風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，無明顯修補痕跡。2.驗收修繕保護工程各階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。修繕保護工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告和竣工資料后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。經(jīng)驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修繕保護費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕保護范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照修繕保護費用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟