電桿占地補(bǔ)償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，在乙方所有的位于[具體地點]的土地上設(shè)置電桿，占用了乙方一定面積的土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電桿位置本協(xié)議所涉及的電桿位于乙方土地范圍內(nèi)，具體位置為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（詳細(xì)繪制位置圖并附于本協(xié)議后）。該電桿用于[說明電桿用途，如電力輸送、通信基站支撐等]。2.占地范圍經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，電桿占地面積為[X]平方米。該占地面積包含電桿基礎(chǔ)所占土地以及為保證電桿安全使用所需預(yù)留的一定范圍的附屬用地。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用乙方土地設(shè)置電桿。在電桿建設(shè)、維護(hù)及使用過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如允許甲方工作人員進(jìn)入土地進(jìn)行相關(guān)作業(yè)等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地補(bǔ)償費用。甲方負(fù)責(zé)電桿的建設(shè)、維護(hù)及管理，確保電桿的安全使用，因電桿使用給乙方造成的任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在電桿使用完畢或不再需要使用時，應(yīng)按照乙方要求及時拆除電桿，并恢復(fù)土地原狀。如因拆除電桿給乙方土地造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償費用。在甲方使用土地設(shè)置電桿過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的作業(yè)行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供土地用于設(shè)置電桿，并允許甲方在該土地上進(jìn)行必要的建設(shè)、維護(hù)及管理活動。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與電桿設(shè)置相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件，但相關(guān)手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。在甲方使用土地期間，乙方應(yīng)保證不干擾甲方正常作業(yè)，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或采取其他妨礙電桿使用的行為。三、占地補(bǔ)償費用及支付方式1.補(bǔ)償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費用包含了甲方占用乙方土地設(shè)置電桿期間及拆除電桿后恢復(fù)土地原狀所需的全部費用，是對乙方土地權(quán)益損失的一次性補(bǔ)償。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電桿建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、電桿建設(shè)及驗收1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電桿的建設(shè)，確保電桿的質(zhì)量和安全性。電桿的規(guī)格、材質(zhì)等應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]的要求，具體參數(shù)如下：[詳細(xì)列出電桿的各項參數(shù)，如高度、直徑、材質(zhì)型號等]。2.建設(shè)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始電桿建設(shè)工作，并在[X]日內(nèi)完成電桿建設(shè)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)乙方書面同意后，建設(shè)期限相應(yīng)順延。3.驗收電桿建設(shè)完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括電桿的位置、規(guī)格、質(zhì)量、安全等方面是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方指出問題所在，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。五、電桿維護(hù)及管理1.維護(hù)責(zé)任電桿的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對電桿進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保電桿的正常使用和安全性能。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于電桿的防腐、防銹、加固、避雷設(shè)施檢查等。2.安全管理甲方應(yīng)制定完善的電桿安全管理制度，加強(qiáng)對電桿周邊區(qū)域的安全管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，防止因電桿使用給他人造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因甲方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立電桿維護(hù)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息，并定期向乙方提供維護(hù)記錄副本，以便乙方監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限進(jìn)行電桿建設(shè)，或電桿驗收不合格且未在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議占地補(bǔ)償費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳酵恋乇幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或處罰，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費用及損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對電桿進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致電桿出現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，同時應(yīng)按照本協(xié)議占地補(bǔ)償費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方土地造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場評估價格給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。若甲方未按照本協(xié)議約定在使用完畢或不再需要使用時及時拆除電桿并恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議占地補(bǔ)償費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行拆除電桿并要求甲方承擔(dān)拆除費用及恢復(fù)土地原狀的費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議占地補(bǔ)償費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供土地或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議占地補(bǔ)償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在甲方使用土地期間擅自改變土地現(xiàn)狀或采取其他妨礙電桿使用的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議占地補(bǔ)償費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電桿拆除并恢復(fù)土地原狀后終止。2.本