租憑實(shí)訓(xùn)基地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃實(shí)訓(xùn)基地用于相關(guān)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的需求，甲方愿意將其擁有的實(shí)訓(xùn)基地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、實(shí)訓(xùn)基地基本情況1.位置：甲方租賃給乙方的實(shí)訓(xùn)基地位于[具體地址]，該實(shí)訓(xùn)基地占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：實(shí)訓(xùn)基地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉實(shí)訓(xùn)基地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如教室[數(shù)量]間、實(shí)驗(yàn)室[數(shù)量]個(gè)、實(shí)訓(xùn)器材[具體名稱及數(shù)量]等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備。二、租賃用途乙方租賃該實(shí)訓(xùn)基地用于[明確乙方租賃實(shí)訓(xùn)基地的具體用途，例如職業(yè)技能培訓(xùn)、專業(yè)實(shí)踐教學(xué)、特定項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還實(shí)訓(xùn)基地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，年租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[選擇一次性支付、分期支付等方式，并明確具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如一次性支付則注明支付日期，分期支付則注明每期支付金額及日期]。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用實(shí)訓(xùn)基地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或有損害實(shí)訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回實(shí)訓(xùn)基地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的實(shí)訓(xùn)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)訓(xùn)基地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用實(shí)訓(xùn)基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與實(shí)訓(xùn)基地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的數(shù)據(jù)和證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用實(shí)訓(xùn)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇實(shí)訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變實(shí)訓(xùn)基地的主體結(jié)構(gòu)，裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)實(shí)訓(xùn)基地原狀，或經(jīng)甲方同意后按市場評(píng)估價(jià)值給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用實(shí)訓(xùn)基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成實(shí)訓(xùn)基地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，合法使用實(shí)訓(xùn)基地，不得在實(shí)訓(xùn)基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)訓(xùn)基地的日常安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保實(shí)訓(xùn)基地及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將實(shí)訓(xùn)基地轉(zhuǎn)租給第三方。六、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并將實(shí)訓(xùn)基地及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付實(shí)訓(xùn)基地或交付的實(shí)訓(xùn)基地不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用實(shí)訓(xùn)基地，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租實(shí)訓(xùn)基地或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行裝修改造等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還實(shí)訓(xùn)基地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間給甲方造成的損失。若乙方因使用實(shí)訓(xùn)基地給第三方造成損害或引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.