租借水塘協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處水塘，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該水塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水塘位置：該水塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，水塘面積約為[X]平方米。3.水塘現(xiàn)狀：水塘目前蓄水狀況為[具體蓄水情況描述]，周邊配套設(shè)施包括[如有，詳細(xì)列舉配套設(shè)施情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金水平需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)水塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的水塘具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與水塘周邊相鄰關(guān)系人之間的糾紛，確保乙方能夠正常使用水塘。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方解決因水塘本身原因?qū)е碌南嚓P(guān)問(wèn)題，如漏水維修等，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用水塘。在租賃期間，對(duì)水塘進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)水塘進(jìn)行必要的修繕和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得改變水塘的基本性質(zhì)和用途。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用水塘，不得擅自改變水塘用途，不得在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)水塘的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用水塘而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將水塘恢復(fù)原狀交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水塘使用用途乙方租賃水塘的用途為[具體使用用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑垂釣等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變水塘使用用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水塘使用用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)水塘進(jìn)行改造、破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水塘，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將水塘恢復(fù)原狀交還給甲方或未支付相關(guān)修復(fù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事