私人樓層購買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的私人樓層（以下簡稱“該樓層”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該樓層，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該樓層位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，建筑面積為[具體面積]平方米。樓層結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[列舉房間數(shù)量及大致用途，如客廳、臥室X間、廚房、衛(wèi)生間等]。2.配套設(shè)施：該樓層配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電管道等]，且設(shè)施運(yùn)行正常，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修情況：現(xiàn)狀為[描述裝修程度，如毛坯房、精裝修等]，裝修材料及工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該樓層擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實告知該樓層的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該樓層的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該樓層，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е略摌菍映霈F(xiàn)損壞或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該樓層，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在支付全部購房款后，有權(quán)占有、使用該樓層。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在接收該樓層后，應(yīng)按照合理使用的原則使用該樓層及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略摌菍映霈F(xiàn)損壞或影響其正常使用的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該樓層的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款。如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在該樓層產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（除尾款外）后的[X]日內(nèi)，將該樓層交付給乙方。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r支付款項，交付時間相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該樓層的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及其他必要文件資料，并共同對該樓層的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理該樓層的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理時間。2.過戶費用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^戶費用增加的部分，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е逻^戶費用增加的部分，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得該樓層產(chǎn)權(quán)或無法正常使用該樓層的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該樓層存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的購房款、利息損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該樓層的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行配合義務(wù)，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其