以仲裁申請(qǐng)書提出解除申請(qǐng)書一：

尊敬的仲裁委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往日益頻繁的背景下，合同糾紛已成為影響市場(chǎng)主體穩(wěn)定運(yùn)行的重要問題。當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議固然可取，但實(shí)踐中往往因雙方利益訴求差異過大、證據(jù)材料不對(duì)稱或法律程序復(fù)雜性等因素，導(dǎo)致和解難以達(dá)成。為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易秩序公平正義，依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，現(xiàn)特向貴會(huì)正式提交解除合同關(guān)系的仲裁申請(qǐng)書，具體內(nèi)容如下：

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

1.**合同解除請(qǐng)求**：請(qǐng)求仲裁委員會(huì)依法裁決解除申請(qǐng)人（甲方）與被申請(qǐng)人（乙方）于2023年5月18日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：2023CS0123），合同期限自2023年6月1日至2024年12月31日。

2.**違約責(zé)任認(rèn)定**：要求被申請(qǐng)人承擔(dān)因其違反合同第5.2條、第7.4條及第9.1條約定所造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤賠償、質(zhì)量問題整改費(fèi)用及預(yù)期收益損失。

3.**財(cái)產(chǎn)返還主張**：請(qǐng)求依法判令被申請(qǐng)人立即返還申請(qǐng)人已支付的全部預(yù)付款300萬元人民幣，并支付滯納金20萬元。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####（一）事實(shí)背景

2023年5月18日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人經(jīng)友好協(xié)商，簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由被申請(qǐng)人承建位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的地基與主體結(jié)構(gòu)工程，工程總價(jià)款1200萬元，付款方式為分階段驗(yàn)收付款。合同簽訂后，申請(qǐng)人依約于6月10日支付首付款200萬元，8月15日支付中期款400萬元。然而，項(xiàng)目推進(jìn)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

####（二）被申請(qǐng)人違約行為具體表現(xiàn)

1.**施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后**

-合同約定主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在2023年11月30日前完工，但被申請(qǐng)人因管理不善，實(shí)際僅完成基礎(chǔ)工程，至2024年2月仍未啟動(dòng)主體結(jié)構(gòu)施工。根據(jù)監(jiān)理單位出具的《工程進(jìn)度報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：JL2024-003），工期延誤達(dá)220天，超出合同約定的30天延期上限。

-被申請(qǐng)人提供的《延期說明函》缺乏有效證據(jù)支持，且未按合同第5.2條要求提交書面延期申請(qǐng)及業(yè)主單位書面批準(zhǔn)文件。

2.**工程質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷**

-2024年1月15日，申請(qǐng)人委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)已施工部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)（檢測(cè)報(bào)告編號(hào)：CJ2024-0115），發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度平均值僅達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的68%，鋼筋保護(hù)層厚度普遍超標(biāo)，存在重大安全隱患。該問題已向被申請(qǐng)人書面反映，但其未采取有效整改措施。

-依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第52條及合同第7.4條約定，此類質(zhì)量問題屬于嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全的重大缺陷，應(yīng)立即停工整改。被申請(qǐng)人至今仍持續(xù)施工，明顯違反合同義務(wù)。

3.**財(cái)務(wù)資金管理混亂**

-通過查閱被申請(qǐng)人提交的《資金使用說明》，發(fā)現(xiàn)其將申請(qǐng)人支付的工程款項(xiàng)挪用于其他項(xiàng)目，包括向關(guān)聯(lián)公司償還債務(wù)。該行為違反合同第9.1條關(guān)于"專款專用"的約定，構(gòu)成惡意拖欠工程款。申請(qǐng)人曾于2023年10月20日致函催款，但被申請(qǐng)人未予正面回應(yīng)。

####（三）合同解除的必要性分析

1.**合同目的完全喪失**

本合同核心目的在于建設(shè)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，但被申請(qǐng)人持續(xù)性的違約行為已使工程無法按預(yù)期交付使用。即使后續(xù)修復(fù)，因工期延誤導(dǎo)致的商業(yè)租賃收益損失、配套設(shè)備采購(gòu)成本增加等綜合損失已遠(yuǎn)超合同解除所帶來的不便。根據(jù)《民法典》第563條"履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)"之規(guī)定，被申請(qǐng)人行為已構(gòu)成根本違約。

2.**社會(huì)公共利益維護(hù)**

該項(xiàng)目屬于XX市重點(diǎn)商業(yè)配套工程，對(duì)區(qū)域消費(fèi)環(huán)境改善具有重要意義。若允許被申請(qǐng)人繼續(xù)施工，其質(zhì)量缺陷將危及公共安全，并可能引發(fā)連鎖反應(yīng)的合同連鎖違約。2024年3月，當(dāng)?shù)刈〗ň忠寻l(fā)布《關(guān)于暫停XX項(xiàng)目施工的通知》（X建監(jiān)函〔2024〕008號(hào)），進(jìn)一步印證解除合同的必要性。

###三、決心和要求

####（一）法律依據(jù)及事實(shí)證據(jù)支撐

1.**法律依據(jù)**

-《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定："有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；..."（雖不可抗力不適用，但根本違約效果等同）

-《中華人民共和國(guó)仲裁法》第26條："仲裁員應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公正仲裁。"

-《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第8.1條："承包人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。"

2.**證據(jù)清單**

-雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》原件

-銀行付款流水憑證（附付款通知回單）

-監(jiān)理單位出具的工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

-申請(qǐng)人催告函及被申請(qǐng)人回復(fù)記錄

-住建局暫停施工通知文件

-第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告及鑒定意見

####（二）具體要求

1.請(qǐng)求仲裁庭組成合議庭審理本案，優(yōu)先適用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第23條關(guān)于解除合同效力的規(guī)定。

2.要求被申請(qǐng)人賠償申請(qǐng)人實(shí)際損失，包括：

-已付款項(xiàng)300萬元按年利率5.25%計(jì)算的逾期付款利息

-第三方檢測(cè)鑒定費(fèi)8萬元

-因工程停工產(chǎn)生的設(shè)備租賃費(fèi)12萬元

-合同解除后申請(qǐng)人另尋施工方產(chǎn)生的差價(jià)損失50萬元

3.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)出具具有法律效力的裁決書，并判令被申請(qǐng)人承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用。

###四、結(jié)尾

懇請(qǐng)仲裁委員會(huì)全面審查本案事實(shí)與證據(jù)，依法公正裁決。申請(qǐng)人將嚴(yán)格依照仲裁規(guī)則履行程序義務(wù)，期待貴會(huì)支持全部仲裁請(qǐng)求，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序公平。

此致

敬禮

申請(qǐng)人：XX建筑工程有限公司（公章）

法定代表人：張XX（簽字）

2024年5月18日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)XX分會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“本會(huì)”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

職務(wù)：會(huì)長(zhǎng)

聯(lián)系電話：010-XXXXXXX（注：僅作格式示例，非真實(shí)信息）

郵編：100000

被申請(qǐng)人：XX貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：王XX

職務(wù)：總經(jīng)理

聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX（注：僅作格式示例，非真實(shí)信息）

郵編：510000

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第六條、第二十八條及第三十一條之規(guī)定，就與被申請(qǐng)人因合同糾紛事宜，特向貴會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，具體事項(xiàng)如下：

1.請(qǐng)求仲裁庭依法裁決解除雙方于2023年6月8日簽訂的《貨物買賣合同》（合同編號(hào)：ITC2023-0608），該合同約定由被申請(qǐng)人向本會(huì)供應(yīng)一批共計(jì)500臺(tái)XX型號(hào)服務(wù)器，總價(jià)款為人民幣500萬元整（大寫：伍佰萬元整）。

2.請(qǐng)求仲裁庭裁決被申請(qǐng)人返還本會(huì)已支付的合同預(yù)付款人民幣150萬元，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣80萬元。

3.請(qǐng)求仲裁庭裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用，包括仲裁案件受理費(fèi)、鑒定費(fèi)及律師費(fèi)等。

4.本會(huì)保留進(jìn)一步追索被申請(qǐng)人其他違約責(zé)任的權(quán)利。

三、事實(shí)與理由

（一）事實(shí)概述

2023年6月8日，本會(huì)為滿足XX國(guó)際會(huì)議中心建設(shè)項(xiàng)目需求，與被申請(qǐng)人簽訂《貨物買賣合同》，約定由被申請(qǐng)人提供500臺(tái)XX型號(hào)高性能服務(wù)器，配置參數(shù)詳見合同附件《技術(shù)規(guī)格清單》。合同總價(jià)款500萬元，約定分兩期支付：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價(jià)的30%（即150萬元），剩余70%于貨物交付并驗(yàn)收合格后支付。交貨期限為合同簽訂后60日內(nèi)，交貨地點(diǎn)為本會(huì)XX分會(huì)場(chǎng)。合同還約定，若被申請(qǐng)人逾期交貨超過30日，應(yīng)按日向本會(huì)支付合同總價(jià)5‰的違約金。

合同簽訂后，本會(huì)依約于2023年6月15日將150萬元預(yù)付款匯入被申請(qǐng)人指定賬戶。然而，被申請(qǐng)人自始至終未履行主要合同義務(wù)，導(dǎo)致本會(huì)會(huì)議項(xiàng)目因設(shè)備短缺無法按計(jì)劃進(jìn)行。經(jīng)多次溝通無果，本會(huì)于2024年2月10日致函被申請(qǐng)人，正式要求其履行合同義務(wù)。被申請(qǐng)人僅回函稱因"上游供應(yīng)商延遲交貨"無法按期履行，并承諾3日內(nèi)提供解決方案，但至今未有任何實(shí)際行動(dòng)。

（二）被申請(qǐng)人主要違約行為

1.嚴(yán)重逾期交貨

根據(jù)本會(huì)委托第三方物流機(jī)構(gòu)出具的《運(yùn)輸跟蹤報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：YT2023-1890），被申請(qǐng)人所承諾的3日內(nèi)交貨方案并未實(shí)現(xiàn)。實(shí)際直至2024年4月15日，被申請(qǐng)人才將部分設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，且數(shù)量?jī)H達(dá)合同總量的120臺(tái)，剩余380臺(tái)至今下落不明。被申請(qǐng)人提交的《情況說明》未附任何有效證據(jù)，且其法定代表人王XX在2024年3月5日本會(huì)催告會(huì)議上明確表示"合同已無法履行"。此行為已構(gòu)成根本違約。

依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定："當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。"被申請(qǐng)人逾期交貨行為已嚴(yán)重?fù)p害本會(huì)利益。

2.貨物質(zhì)量嚴(yán)重不合格

本會(huì)于2024年4月20日對(duì)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的120臺(tái)設(shè)備進(jìn)行初步驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)：

-35臺(tái)設(shè)備存在主板燒毀等嚴(yán)重硬件故障，經(jīng)XX認(rèn)證中心檢測(cè)機(jī)構(gòu)（檢測(cè)報(bào)告編號(hào)：CMA2024-0420）鑒定，均為制造缺陷；

-65臺(tái)設(shè)備雖外觀完好，但內(nèi)部散熱系統(tǒng)存在設(shè)計(jì)缺陷，運(yùn)行溫度較標(biāo)準(zhǔn)值高12-15℃，已威脅到設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行；

-剩余20臺(tái)設(shè)備配件缺失，無法形成完整系統(tǒng)。

這些問題完全不符合合同約定的"符合國(guó)際A類標(biāo)準(zhǔn)"之要求，被申請(qǐng)人提供的《質(zhì)量保證書》亦無法證實(shí)其產(chǎn)品質(zhì)量。

3.惡意拖延責(zé)任承擔(dān)

本會(huì)就違約責(zé)任問題與被申請(qǐng)人進(jìn)行多次協(xié)商：

-2024年2月28日，本會(huì)要求被申請(qǐng)人承擔(dān)逾期交貨違約金（按日5‰計(jì)算，自6月23日起至實(shí)際交付日止），并退還已發(fā)現(xiàn)問題的35臺(tái)設(shè)備；

-2024年3月12日，本會(huì)再次致函，明確要求被申請(qǐng)人退回全部不合格設(shè)備并賠償直接損失；

-2024年4月8日，本會(huì)向被申請(qǐng)人發(fā)出《律師函》，要求其在收到函后7日內(nèi)提供書面解決方案。

但被申請(qǐng)人始終未就退回全部不合格設(shè)備、賠償損失等核心問題給出明確答復(fù)，僅以"正在處理"等理由搪塞。

（三）解除合同的必要性及法律依據(jù)

1.合同目的無法實(shí)現(xiàn)

本會(huì)簽訂該合同的核心目的在于保障XX國(guó)際會(huì)議中心的順利召開，作為會(huì)議核心設(shè)備的500臺(tái)服務(wù)器，其數(shù)量充足與質(zhì)量合格是合同履行的基本要求?，F(xiàn)被申請(qǐng)人不僅交付數(shù)量嚴(yán)重不足，且已交付部分存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致本會(huì)根本無法使用該批設(shè)備，合同目的完全喪失。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一項(xiàng)"因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的"之規(guī)定（雖不可抗力不適用，但效果等同），本會(huì)有權(quán)解除合同。

2.公平合理原則

被申請(qǐng)人主張的"上游供應(yīng)商延遲交貨"理由缺乏證據(jù)支持。根據(jù)本會(huì)，被申請(qǐng)人同期其他訂單交付情況正常，且其已將本會(huì)訂單中的部分設(shè)備轉(zhuǎn)售給其他客戶，明顯存在主觀違約故意。同時(shí)，被申請(qǐng)人未就設(shè)備質(zhì)量問題采取任何補(bǔ)救措施，反而試通過局部交付、部分讓步等方式拖延責(zé)任承擔(dān)，嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則。

3.法律支持

-《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十八條："當(dāng)事人提出證據(jù)證明仲裁裁決有下列情形之一的，可以向人民法院申請(qǐng)撤銷裁決：（一）沒有仲裁協(xié)議的..."（此處引用程序保障意義）；

-《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條："出賣人交付的貨物不符合約定，買受人不要求繼續(xù)履行合同但要求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持..."

（四）損失計(jì)算依據(jù)

1.預(yù)付款返還

根據(jù)《民法典》第五百八十七條"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任"及《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定，本會(huì)已付款150萬元應(yīng)予全額返還。

2.損失賠償

-直接損失：本會(huì)為彌補(bǔ)設(shè)備缺口另行采購(gòu)XX品牌服務(wù)器產(chǎn)生的差價(jià)損失約80萬元；

-間接損失：因設(shè)備問題導(dǎo)致會(huì)議延期產(chǎn)生的贊助商違約金損失約30萬元（已取得相關(guān)贊助商書面確認(rèn)）；

-合理費(fèi)用：律師費(fèi)5萬元、檢測(cè)鑒定費(fèi)3萬元。

以上合計(jì)80萬元損失有明確合同依據(jù)及市場(chǎng)報(bào)價(jià)佐證。

四、落款

仲裁委員會(huì)：

申請(qǐng)人：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)XX分會(huì)（公章）

法定代表人：李XX（簽字）

2024年5月20日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的XX市仲裁委員會(huì)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

申請(qǐng)人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"申請(qǐng)人"）

法定代表人：張明

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX（注：僅作格式示例，非真實(shí)信息）

被申請(qǐng)人：XX建筑集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"被申請(qǐng)人"）

法定代表人：李強(qiáng)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX（注：僅作格式示例，非真實(shí)信息）

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)依法裁決解除雙方于2023年3月15日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：XZ2023-0315）；

2.請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人返還申請(qǐng)人已支付的工程款人民幣800萬元；

3.請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人賠償申請(qǐng)人因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣200萬元；

4.請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用。

（二）申請(qǐng)理由

1.事實(shí)經(jīng)過

2023年3月15日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由被申請(qǐng)人承建申請(qǐng)人投資的"XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目"（項(xiàng)目編號(hào)：XZ2023-001）的地基與主體結(jié)構(gòu)工程，工程總價(jià)款1500萬元，工期自2023年4月1日起至2024年3月31日止。合同約定采用固定總價(jià)包干方式，付款節(jié)點(diǎn)為：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后支付30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%，剩余10%作為質(zhì)保金于質(zhì)保期滿后支付。

合同簽訂后，申請(qǐng)人依約于2023年4月5日支付首付款450萬元，被申請(qǐng)人亦開始進(jìn)場(chǎng)施工。然而，在施工過程中，被申請(qǐng)人多次出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)。

2.被申請(qǐng)人主要違約行為

（1）施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后

根據(jù)合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》及監(jiān)理單位出具的《工程進(jìn)度報(bào)告》（編號(hào)：JL2023-0518），被申請(qǐng)人實(shí)際施工進(jìn)度遠(yuǎn)低于計(jì)劃進(jìn)度：

-計(jì)劃于2023年7月15日完成基礎(chǔ)工程，實(shí)際至2023年10月20日仍未完工，延誤時(shí)間達(dá)95天；

-計(jì)劃于2023年11月30日主體結(jié)構(gòu)封頂，實(shí)際至2024年2月15日仍未完成，延誤時(shí)間達(dá)72天；

-整體工期延誤達(dá)167天，遠(yuǎn)超合同約定的30天延期上限。

被申請(qǐng)人僅以"原材料供應(yīng)延遲"為由進(jìn)行解釋，但未能提供任何有效證據(jù)，且未按合同第8.2條約定提交書面延期申請(qǐng)及業(yè)主單位批準(zhǔn)文件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條及本合同第5.1條約定，被申請(qǐng)人行為構(gòu)成嚴(yán)重違約。

（2）工程質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷

2024年1月10日，申請(qǐng)人委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)被申請(qǐng)人已施工部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)（檢測(cè)報(bào)告編號(hào)：CJ2024-0110），發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重問題：

-基礎(chǔ)工程混凝土強(qiáng)度平均值僅達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的82%，存在多處孔洞；

-主體結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度普遍超標(biāo)，最大偏差達(dá)8mm；

-混凝土抗?jié)B性能不合格，多處出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

上述問題已嚴(yán)重違反《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。盡管申請(qǐng)人多次要求被申請(qǐng)人整改，但其僅采取表面處理措施，并未從根本上解決質(zhì)量問題。2024年2月20日，當(dāng)?shù)刈〗ň脂F(xiàn)場(chǎng)檢查后下發(fā)《責(zé)令整改通知書》（X建監(jiān)字〔2024〕015號(hào)），要求被申請(qǐng)人立即停工整改。

（3）惡意拖欠分包單位工程款

經(jīng)，被申請(qǐng)人將部分工程分包給其他單位后，長(zhǎng)期拖欠其工程款，導(dǎo)致分包單位多次向申請(qǐng)人投訴。例如，XX安裝工程公司曾于2024年1月5日致函申請(qǐng)人，稱被申請(qǐng)人拖欠其工程款120萬元，已影響其正常經(jīng)營(yíng)。申請(qǐng)人多次向被申請(qǐng)人催告，但其未予解決。

3.合同解除的必要性分析

（1）合同目的完全喪失

本合同的核心目的在于建設(shè)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為申請(qǐng)人的后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供必要條件。但被申請(qǐng)人持續(xù)性的嚴(yán)重違約行為已使項(xiàng)目無法按計(jì)劃投入使用，即使后續(xù)修復(fù)，也將導(dǎo)致申請(qǐng)人遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《中華人民共